，除法律或者本解释有特殊规定外，按照有关家庭承包土地承包经营权流转的规定处理。这一条规定在其他方式承包纠纷的处理之下，它排除了行政法规、地方性法规等 ，并领取相关权证后，根据《解释》，承包方未经发包方同意将土地承包经营权出租，发包方无权解除承包经营合同、收回承包地。因此，《解释》第21条是保证承包方对 ...
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补偿资金分配方式；(十)违约责任；(十一)双方当事人约定的其他内容。草原承包经营权流转合同文本格式由省人民政府草原行政主管部门统一确定。第十一条 下列草原 十二条 发包方强迫、阻碍承包方进行草原承包经营权流转或从事其他侵害草原承包方合法权益的行为，依据《中华人民共和国农村土地承包法》第五十四条规定， ...
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李新江。孙俊太、孙俊安将其土地承包经营权流转时，未与对方签订书面合同。孙俊华于1999年将8亩土地转包给本村民组村民李满仓，双方签订 原审判决是否正确。 本院查明事实与一审法院查明事实相同。 本院认为，承包方经发包方同意，将承包经营的标的物全部或部分转包给第三的，承包方与发包方之间仍按照原承包合同的 ...
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三人梁渊，1993年至2004年底，先后担任该村村主任、村支书。 本案所涉土地从2004年以来，一直由诉讼代表人梁金宝实际耕种,2006年7月,梁伦品 合同自成立之日起生效；承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权；规定了土地承包经营权流转应当遵循的原则；采取转让方式流转的，应当经发包方同意；县级以上 ...
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，原告也未提出任何异议，故原告主张合同无效不能成立。原告认为被告在转让的土地上建房，改变了土地用途，违反了土地承包经营权流转原则，应恢复土地 、林权证、农村村民建房用地审批表、旬阳县人民政府农村居民宅基地审批件和旬阳县人民政府集体土地使用证、双方当事人的陈述等证据在卷佐证，并经当庭质证，本院予以确认。 ...
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经发包方走马村的村民委员会同意，该合同在承包剩余期限内的部分约定合法有效。而农村土地承包经营权流转的原则之一就是不得改变承包土地的农业用途，而被告何友江 经过了发包方走马村民委员会的同意，并不违反法律、法规的强制性规定，故该协议在承包剩余的期间内有效。关于焦点二。由于《关于田土柴山转让协议书》有效， ...
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该转让合同无效。土地承包经营权的转让，是指承包人出让部分或全部土地承包经营权，是承包人对部分或全部土地承包经营权的放弃；因转让的方式发生土地承包经营权流转的， 原承包经营关系中的权利、义务对原承包人与发包人不产生约束力，转包后原承包经营关系仍然存在。转让和转包的共同点是，均可由承包人自行决定部分或全部 ...
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经营权是具有排他性质的财产权;不能以承包经营权产生的基础是合同来否定其物权属性。我国《物权法》第一百二十五条的规定:“土地承包经营权人依法对其 生产资料,而且具有社会保障功能,农民的生产生活主要依赖土地。一旦允许土地承包经营权流转,农民离开了土地没有了土地承包经营权,社会又不能对农民提供保障,这将会使 ...
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、对婚姻关系存续期间，以招标、拍卖、公开协商等其他方式承包的土地承包经营权，虽以夫或妻一方名义签订合同，但有证据证明夫妻共同参与生产经营、承包经营 农村土地承包法》的实施，给予农民以充分的土地承包经营权流转自由权利。夫妻存续期间，家庭土地承包经营权未自己使用经营，而是以转包、出租、互换、转让、入股或 ...
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因订立、履行、变更、解除和终止农村土地承包合同发生的纠纷；因收回、调整承包地发生的纠纷。 （四）土地承包经营权流转过程中的纠纷，包括因农村 的，人民法院应当告知其向有关行政主管部门申请解决。 集体经济组织成员就用于分配的土地补偿费数额提起民事诉讼的，人民法院不予受理。 该司法解释明确排除在民事诉讼范围 ...
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