拍卖所得的价款优先受偿。本办法所称的在建工程抵押，是指抵押人为取得在建工程继续建造资金，以土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给贷款 价值的资料；(六)法律法规规定的其他应当提交的资料。第三十四条 抵押合同发生变更的，抵押当事人应当在变更之日起十五日内，到市房产局办理变更登记手续。 ...
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日，原告与中国农业银行濮阳市支行营业部（以下简称农行营业部）签订了一份借款合同，主要约定，原告向农行营业部贷款200万元，原告以其建设的南江小区002＃ 营业部又签订了一份借款合同，原告以其建设的南江小区009＃、020＃、021＃楼在建工程全部和002＃、008＃楼在建工程抵押贷款剩余部分作为抵押 ...
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，商品房开发商将预购商品房所有权让与贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。 预购商品房抵押贷款的，商品房开发项目必须符合房地产转让条件，并取得《商品房预售许可证》。 以 。 第3.3.9条 在建工程的抵押登记应提交的文件 以在建工程抵押的，抵押合同应当附加以下文件和证明： （1）《国有土地使用权证》、《 ...
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第二十九条规定材料外，还应当提交抵押权人的身份证明、抵押权人同意抵押房屋转让的书面文件、他项权利证书。第三十一条 因人民法院或者仲裁 (含在建工程)抵押的，该房屋(含在建工程)占用范围内的建设用地使用权一并抵押。申请抵押权登记，应当提交下列材料：(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)抵押合同 ...
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：（一）申请人（权利人）是设定房屋在建工程抵押权的抵押权人；（二）抵押人是房屋在建设工程抵押合同中的抵押人和房地产登记册记载的土地使用权人。第 工作日内办理房地产预告登记，将有关事项记载于房地产登记册及房地产权利证书或商品房预售合同，并书面通知当事人领取房地产权利证书或房地产他项权利证明。第七十条新建 ...
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六条抵押人担保的债权不得超出抵押物的价值。其中在建工程抵押所担保的债权不得超出该建设工程占用范围内的土地使用权和已投入的资产总额。设定抵押权后，该房地产的价值 征得原批准的主管部门的书面同意；一宗抵押物上存在两个以上抵押权的，需要变更抵押合同的抵押权人，必须征得所有后顺位抵押权人的同意。第三十一条抵押 ...
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：由原告贷款100万美元给长沙某公司。同一天，原告与长沙某公司签订《外汇贷款抵押合同》，约定：长沙某公司自愿将坐落在芙蓉区八一东路369号的在建工程 规定，原告请求法院依法确认被告作出的长房在押（98）字第019号《在建工程抵押登记证明》违法,并判令被告赔偿原告损失100万美元及利息。 被告辩称，⑴. ...
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制定本规定。关联法规：国务院部委规章（1）条第二条本市市辖区范围内的房地产抵押登记的主管机关，负责本规定组织实施。第三条广州市国土局、房地产管理局（以下 抵押，其国有土地使用权未先行抵押的，应同时与在建工程抵押。抵押人应提交《国有土地使用证》和《国有土地使用权出让合同》，以及由广州市房地产交易所出具未 ...
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申请日期均为2002年1月21日，抵押权人均为中国农业银行周口荷花支行，抵押人均为朱增明，法定证件及号码均为412701680507125，缴验证件均为监 登记管理办法》第二十五条规定“房地产抵押，抵押当事人应当签订书面抵押合同”。第二十八条规定“以在建工程抵押的，抵押合同还应当载明以下内容：（一）《 ...
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公司房地产信托业务管理暂行办法》征求意见稿中，房地产收益凭证将替代目前的信托合同，这对于房地产开发项目通过房地产信托渠道融资无疑会更加规范和扩展。 2002年 借款，施工企业借款等。 二是开发项目的前期建设资金，在项目具备在建工程抵押贷款以及获得预售许可正式销售前的项目建设资金。一般是向非银行金融机构 ...
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