县级以上人民政府登记造册，由土地行政主管部门负责保护管理。城市房地产权的登记发证，按照《中华人民共和国城市房地产管理法》和本省有关法律的规定办理。关联法规：全国 根据其种植期和生长期长短给予合理补偿。（三）附着物补偿拆除单位或个人的房屋设施，按照国家的有关规定给予补偿。被征用土地上的水井、坟墓和其他 ...
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共有房地产，未取得其他共有人书面同意的；（七）被列入征用、拆迁范围内且已发布征用、拆迁公告的；（八）市人民政府依法收回土地使用权的；（九）司法机关 转让的土地用于建设《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十三条规定的项目的；（二）按照国家、省、市住房制度改革有关规定出售公有房屋的；（三）转让的土地用于 ...
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将该条适用于宅基地是不妥的。 （二）农村房屋买卖合同的司法实践 目前由于征地拆迁造成出卖人反悔，争夺拆迁补偿款的情况也比较多。在当前的审判实践中 。其在立法上的体现主要在《中华人民共和国城市房地产管理法》第31 条规定：“房地产转让、抵押时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。” ...
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将该条适用于宅基地是不妥的。 （二）农村房屋买卖合同的司法实践 目前由于征地拆迁造成出卖人反悔，争夺拆迁补偿款的情况也比较多。在当前的审判实践中 。其在立法上的体现主要在《中华人民共和国城市房地产管理法》第31 条规定：“房地产转让、抵押时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。” ...
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房款9万元。”收款人为XXX、XXX，经办人为XXX。XXX于2011年8月8日在葫芦岛市房屋拆迁服务中心办理了水岸帝景小区32号楼1单元702室 3平方米=35112.00元。二原告应补偿二被告房屋增平的增值收益为17556.00元。依照《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十一条，《中华人民共和国 ...
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登记行为发生。根据《中华人民共和国行政诉讼法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、最高人民法院《关于审理房屋登记案件若干问题的规定》等有关法律规定，原告余莲娣特 年7月8日南宁市房产档案服务部出具的《房产档案查询结果》称，房屋“未查见有查封、抵押、拆迁及其他权利限制记录。”。但第三人刘思宁的房产证和 ...
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过失责任（信赖利益部分保护）。第三条《城市房地产管理法》第三十八条第（六）项“未依法登记领取权属证书”的房屋不得转让的规定(具体规定为：下列房地产，不得 处理:买受人起诉后判决形式。第十一条出卖人因婚前购买、拆迁安置等原因单独享有房屋所有权，其配偶、其他亲属或被拆迁安置人因婚姻、亲属关系或拆迁政策规定 ...
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长期存在行政合同与民事合同的争议。房屋拆迁补偿协议的双方主体是拆迁人和被拆迁人，按照拆迁人不同可以分为两类：（1）房地产开发企业或者其他 》。 [2]内容参见2001年《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》。 [3]土地补偿费、安置补助费标准由省级土地行政主管部门依据土地管理法第47条规定，结合本地实际 ...
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性质长期存在行政合同与民事合同的争议。房屋拆迁补偿协议的双方主体是拆迁人和被拆迁人，按照拆迁人不同可以分为两类：（1）房地产开发企业或者其他 细则》。 ⑵内容参见2001年《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》。 ⑶土地补偿费、安置补助费标准由省级土地行政主管部门依据土地管理法第47条规定，结合本地实际， ...
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中华人民共和国土地管理法实施条例》和《江苏省土地管理条例》等有关规定，结合本市实际情况，制定本办法。第二条在本市市区范围内征收集体土地涉及房屋拆迁（以下简称 申请复核评估。对复核评估仍有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。第三十四条征地房屋拆迁涉及其他地上附着物补偿的，由具有相应资质的中介 ...
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