区的孔先生夫妇购买了一套位于历城区城乡接合部的小产权房，如今，卖方申请法院认定当初房屋买卖合同无效。近日，济南市历城区法院华山法庭已经对此案调解完毕 关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》中明确指出，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或小产权房。 国务院办公厅1999年发布的《关于加强 ...
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工作。第十八条农村村民符合下列条件之一的，可以申请宅基地：（一）子女达到法定年龄结婚确需分户，而宅基地不够标准的；（二）外来人口落户，成为本集体经济 公司，按照统一规划、统一设计、统一管理的集约化模式建设住宅小区。第二十二条 城市居民申请翻建、改（扩）建房屋的，应持房屋产权证、土地使用权证、危房鉴定书 ...
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宅基地申请条件的人员转让、赠与或者出租。农村村民转让、赠与或者出租宅基地后，再申请宅基地的，不予批准。这一规则明显不符合党的十七届三中全会关于依法保障农户 处分，不能仅因其福利性而限制其自由处分。试想，城镇居民福利分房一定年限后还可以自由流转，为何宅基地使用权的取得具有福利色彩，就不可自由流转了呢？ ...
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宅基地申请条件的人员转让、赠与或者出租。农村村民转让、赠与或者出租宅基地后，再申请宅基地的，不予批准。这一规则明显不符合党的十七届三中全会关于依法保障农户 处分，不能仅因其福利性而限制其自由处分。试想，城镇居民福利分房一定年限后还可以自由流转，为何宅基地使用权的取得具有福利色彩，就不可自由流转了呢？ ...
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人民共和国土地管理法》第六十二条第四款的规定，农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。《中华人民共和国土地管理法》第六十三条规定，农民集体所有的土地的 石佛办事处新庄村，已属于该村村民。苏新池上诉称彭宗营系城镇居民，彭宗营购买苏新池住宅及宅基地的行为是一种违法行为。苏新池与彭宗营之间所签订 ...
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归李××所有。判决生效后，李××将所继承的房屋一间在舞阳县房产管理局申请办理了舞房字第00009128号房屋所有权证。在所继承的房屋与所继承的房屋 委员会提出申请，村民代表大会或村民大会讨论通过后，经乡（镇）人民政府审核后，由县级人民政府批准而取得的集体土地建设用地使用权。城镇宅基地使用权是指城镇居民 ...
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《撤销李伯友拥有的〈城镇居民私人建房征用土地使用证〉的报告》向茶陵县人民政府提出申请，要求收回李伯友闲置的宅基地。茶陵县人民政府于2007年12月 第30号行政判决确认。上诉人提出“茶陵县人民政府行政征地违法，上诉人的房屋宅基地不属于征地范围，茶陵县人民政府适用法律法规错误”的上诉理由不能成立。但根据 ...
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就可以买卖。从我国土地法第六十二条关于农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准的规定可以看出，国家还是肯定农村房屋是可以出售的，没有 ；2004年11月，国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》又进一步规定严禁城镇居民在农村购置宅基地，严禁为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证 ...
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镇人民政府(街道办事处)可根据城市化发展建设的需要，按有关规定程序逐步收回农民原有的宅基地，重新进行规划、开发，改变目前农民住房建设的混乱局面，提高城市建设品位。 子女且已怀孕的已婚育龄妇女可以生育外，从户籍迁入之日起，均执行城镇居民的生育规定。”(二)“村改居”生育政策的过渡。“村改居”前，夫妻双方 ...
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获得新宅基地后，原合法取得的宅基地要适时置换，防止闲置浪费。到小城镇落户的农民，允许三年内执行农村计划生育政策，已转为城镇居民户口的人员，在教育、 核准登记。申报办理户口迁移的，必须由本人持有关证明材料向迁入地户口登记机关提出申请；迁入地户口登记机关经审查，确认符合条件的，报请县(市、区)公安机关核准 ...
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