二被告恶意串通，损害该房产法定共有人原告的利益，以合法房屋低价出卖形式掩盖非法隐匿转移夫妻共同财产的目的。为维护原告及孩子的合法权益，原告起诉至法院， 在签订房屋买卖契约后实际支付了合理房屋价款，并依照法律规定办理了房屋产权过户登记，故被告武红霞取得房屋所有权的行为系善意取得，受法律保护，原告作为共有 ...
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请求法院判令：依法分割系争房屋，由原告取得房屋所有权；被告协助原告办理房屋过户手续。 【争议焦点】 双方争议焦点为系争房屋是否适宜分割及各方在房屋产权中 的贡献大小，适当照顾共有人生产、生活的实际需要等情况。但分割夫妻共有财产，应当根据婚姻法的有关规定处理。 以上文章版权归王晶律师所有，其他人未经允许 ...
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丈夫擅自出售房屋并签订房产转让协议,妻子以不知情为由拒绝过户,而不想吃哑巴亏的买房人将这对小夫妻告上法庭。近日,江苏省无锡市崇安区人民法院对该案进行一审判决, 一套属于夫妻共同财产的房屋在中介登记出售。很快,周某看中了该房屋,并通过中介联系上了邵某。周某称,当时邵某出示了房屋产权证和其妻子的共有权证, ...
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的情况下私自将本市卫东区新华北路41号楼6楼的住房过户给张洪镜的行为无效，此房为其与张爱兵的共同财产，要求依法予以分割。另查明，位于本市卫东区新 。请求二审法院撤销原审法院判决，驳回被上诉人卫向红的起诉。被上诉人卫向红辩称：该套房屋为夫妻共有财产，在离婚分割夫妻财产时漏掉了该套房子。在换房屋时未经我 ...
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【点评】 不少卖家后悔自己 一时冲动，便以 夫妻一方未经另一方同意，将双方共有的房屋出售他人，属于擅自处分夫妻共同财产的无权处分行为为由，要求判定合同无效。但 。卖家或中介人员承诺送家私、家电等，应列清单，中介承诺协助办理交易过户手续或按揭手续，应写明办理手续所需时间。 5、签合同时要产权人全部到场 ...
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十九条的规定，该条款应当视为赵某与刘某就财产进行约定。关于赵某所称“该约定行为是赠与关系，因为没有办理房屋过户登记而不能发生房屋所有权转移的后果”的 法律效力。其次，从权利义务内容上看，夫妻财产约定是夫妻之间有关共同财产的范围与处分的约定，目的是为共同生活确定共同共有财产，而赠与则可发生于任何两个民事 ...
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这种情形才与赠与相似，如果是将夫妻共有财产约定归一方所有则赠与明显不同）。根据《合同法》有关赠与的规定，在没有办理房屋过户登记之前，赠与一方都可以反悔而 能置身份关系于不顾，简单、全部适用其他法律规定。 综上所述，该案不应当适用赠与的有关规定，而应当查明在签订离婚协议时被告白某对原告李某是否具有欺诈、 ...
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了赠与合同公证，里面明确写了房产赠与给我，作为我的个人财产，不作为我婚后的夫妻共有财产。随后我们一起去办理过户手续，在办理过程中，房管局窗口的工作人员 。无奈之下，只好去公证处重新做了改动。所以，现在受赠与的财产我的妻子也有份额，因为修改后的赠与合同没有明确只赠与给我个人所有。再过半个月就要拿房产证 ...
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自治的范围，除非存在胁迫等非自愿情形。即使涉及不动产物权，夫妻间的财产约定所有权变动无须办理过户登记，非经登记不得对抗善意第三人[6]。在此情况下的 情感缱绻，法律只是在形式上予以确认，而不起决定性作用。夫妻共同财产和个人财产的认定应由夫妻双方意思自治，不论是婚姻法还是税法解释都不宜越俎代庖。在个人 ...
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16日签订《离婚协议书》，办理了离婚登记手续。《离婚协议书》约定：双方同意将共有的长沙市芙蓉区某小区一套房屋赠送给女儿徐小*所有。后因徐**未履行房屋过户 协议系双方对夫妻共同财产的处分，合法有效，应当全面完整地履行。不动产物权的移转经依法登记，发生效力。根据相关法律的规定，只有将房屋的产权过户至受赠 ...
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