物业所在地的县市房地产行政主管部门批准，可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业管理企业。第二十五条 建设单位选聘物业管理企业，应签订书面的前期物业服务合同。前期 书面物业服务合同。物业服务合同草案应在物业管理区域内公示，充分听取业主意见。第三十三条 物业管理企业可以将物业管理区域内的专项服务业务委托给 ...
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房产税或城市房地产税、车船使用牌照税。（二）土地使用和矿产资源开发优惠政策1、土地使用优惠政策。（1）建设项目应依法有偿使用国有土地，法律、法规另 内的非公有制经济主体以各种名目进行摊派、收费、拉赞助。9、中介服务机构接受行政机关的委托对非公有制经济主体进行检查、检验检测、审查审核、咨询、评估等活动， ...
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、施工许可证、商品房预售许可证明、经批准的房地产开发项目修建性详细规划图以及业主临时公约、前期物业服务合同和商品房买卖合同示范文本等文件和材料。商品房承销机构应当 建筑的产权归属；（十）面积差异的处理方式；（十一）前期物业服务合同的承诺及物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的交纳方式；（十二）房地产 ...
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服务的担保体系和服务体系建设项目。中小企业包括公有和非公有制企业。专项资金重点扶持利用国内民间资本兴办的民营企业。关联法规：全国人大法律（1）条国务院部委 数据以名录库、月报、抽样调查、工商、税务等部门资料推算取得。固定资产投资及房地产开发。从现有的统计资料中搜集整理取得。劳动从业人员数和劳动报酬。 ...
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，报城市房地产行政主管部门备案。第二十五条物业管理企业应当履行物业管理服务合同约定的义务，经业主委员会同意，物业管理企业可以将部分专项服务业务委托专营公司 收取性质相同的费用。物业管理企业根据物业管理服务合同向业主收取物业管理服务费。尚未出售的空置房屋的物业管理服务费由开发建设单位承担。第三十五条商品 ...
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业主委员会作出的决定；（四）按照国家有关规定交纳专项维修资金；（五）按时交纳物业服务费用；（六）法律、法规规定的其他义务。第八条物业管理区域内 条县级以上人民政府价格主管部门会同同级房地产行政主管部门，应当加强对物业服务收费的监督。第四十四条物业服务企业可以根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务 ...
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大会选聘的物业管理企业订立书面的物业服务合同。 物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业 县级以上人民政府价格主管部门会同同级房地产行政主管部门，应当加强对物业服务收费的监督。第四十四条 物业管理企业可以根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的 ...
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县、区房地产行政主管部门负责本行政区域内物业服务招标投标活动的监督管理。 前期物业服务企业选聘后，建设单位应当和物业服务企业签订书面的前期物业服务合同。合同 合同的附件。房屋买卖合同应包括前期物业服务合同约定的内容。 第二十五条规划、设计新建住宅小区时，应当按照不低于开发建设住宅总建筑面积的2‰—3‰ ...
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所有、专户存储、专款专用、政府监管的原则。专项维修资金的具体管理办法，由市人民政府根据国家有关规定另行制定。第六章法律责任第五十四条违反本条例第五十 国家、省有关规定，分别制定具体管理办法。第六十条物业服务合同、管理规约、临时管理规约的示范文本，由市房地产管理部门制订。第六十一条本条例自2008年3 ...
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的相关企业的资质许可，包括建筑业企业资质、建设工程勘察设计资质和工程勘察劳务资质、工程监理资质、房地产开发资质、城市规划编制单位资质、物业管理企业资质、 工商局报国家工商总局进行全国公示。 十三、省工商局委托扩权试点县（市）工商局对本行政区域内的省级“守合同重信用企业”进行复查、考核，考核结果直接报省 ...
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