您好！我想租个店面，现在房东要3.6万的转让费，租期是两年，如何签订合同，才能确保在合同到期时，房东能够续租而不产生新的转让费。 关于转让费的问题，不知吴律师您是否有什么好的建议，来保障我们作为租户的权益呢？ 殷切期盼您的回复，谢谢！ 泉州：小赖 2011/08/04...
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您好，我去年租有一门面，现今已经过了一年，签的合同期限是三年，当时出租方没有要求我交租金，但我付了等同于租金一年的的押金，现在对方要求我补交租金一年，同时押金也不与退还，我现在想单方终止合同，那么我想问下，我如果要付违约金会需要多少，同时，能否用押金抵消租金...
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房东是二房东他租下共二层的店铺，转租给我楼上部分房屋为（上楼要穿店堂）约定租期2年每年2万5，现在租了一年我想不租了，他要我支付合同上约定的1万元违约金（占房租的40%）这合理吗？法律上能支持他吗？违约金的百分比没有法律约束吗？...
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没经过房主转兑的店铺，兑店的时间是2012年7月25号到2012年12月23日甲方对给乙方13万整，以后由乙方承担房屋租金。现在房主来收房，我该怎么办。...
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营业，那个老板要我们交租给他不交就要清场，不给做了，押金也不退还了，现在暂时和我们签订了一个2个月的新合同，现在我想问这样做合法吗？现在那个老板和法院在打官司，如果到时法院胜诉了，我们这2个月到时要重新交租给法院吗？...
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我5月31号看好一间店铺并付定金11600，当时开发商说是连接地铁，8月28号可开业，但是回来查过后才知道地铁是2014年才通车且他们网上发布的信息说是今年10月才能开业，这样我就不能等了，请问我能退回我的定金吗？...
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我有一个店铺租期是1年，现在租了3个月了，不想租给乙方了，我愿意履行赔偿违约金，在法律上是否可以强行收回。...
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您好！我与超市老板签约在超市外建铁皮房做奶茶生意，签约日期是2011年11月13号，合约是2年，店铺才装修完准备开业，但是城管局现在要求拆迁，我建房费，装修费1万多完全浪费了，老板什么责任都不负，请问一下这样合理吗？老板是否应该支付相应的费用？...
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招商专员并未具体阐述，也没有实际的图纸与文字证明。现商场强行要求按照自己的意愿进行进行装修，并在商铺内在我不知情的情况下多出了部分管道，该管道对本店铺影响严重。商场多次派专员解决，结果并非将双方意愿拉近，最终结果利益任然靠近商场的现在要求进行。（不同的解决方式下，权衡利益关系差别，最终以法律途径去 ...
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