约定的其他事项等，以防范纠纷的发生。相关法律法规：最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的适用范围。根据最高人民法院有关领导的 开发企业，亦包括违规开发者，只要是向社会公开销售，均应适用司法解释。还有人主张以商品房开发建设用地是否为国有土地作为是否适用司法解释的条件之一。...
//www.110.com/ziliao/article-382482.html -了解详情
，必须提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，《住宅质量保证书》可以作为商品房购销合同的补充约定。”提供“两书”也是开发商必须遵守的条件，而且《住宅质量 管理办法》第三十四条对开发商应对房屋实施测绘作了规定：“房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报 ...
//www.110.com/ziliao/article-336802.html -了解详情
》作为开发商交付房屋的必备条件，例如《北京市城市房地产转让管理办法》第50条明确规定：“房地产开发企业交付预售商品房，应当符合下列条件（一）取得建筑工程竣工验收备案表；（二）取得商品房面积实测技术报告书；（三）预售合同约定的其他交付条件”。由此可见，以取得《竣工备案表》 ...
//www.110.com/ziliao/article-329531.html -了解详情
．商品房的预售方，持有土地使用证，也投入一定的开发建设资金，进行了施工建设，预售商品房的，在一审诉讼期间办理了预售许可证明的，可认定预售合同有效。27 ，认定出资方的经济损失，由以土地使用权作为投资的一方给予赔偿。47．预售商品房因预售方的过错造成合同无效的，应根据房地产市场价格变化和预购方交付房款等 ...
//www.110.com/ziliao/article-357660.html -了解详情
的商品房的单位和个人。 第三条本条例适用在本省行政区域内依法开发的商品房的预售行为及其管理。 第四条省人民政府建设行政主管部门和市、县人民政府建设行政主管部门或者房地产管理部门（以下称“主管部门”），负责本行政区域内商品房预售管理和本条例的组织实施。 政府其他有关行政管理部门在各自的职责范围内， ...
//www.110.com/ziliao/article-320397.html -了解详情
的商品房的单位和个人。 第三条本条例适用在本省行政区域内依法开发的商品房的预售行为及其管理。 第四条省人民政府建设行政主管部门和市、县人民政府建设行政主管部门或者房地产管理部门（以下称“主管部门”），负责本行政区域内商品房预售管理和本条例的组织实施。 政府其他有关行政管理部门在各自的职责范围内， ...
//www.110.com/ziliao/article-303511.html -了解详情
的商品房的单位和个人。 第三条本条例适用在本省行政区域内依法开发的商品房的预售行为及其管理。 第四条省人民政府建设行政主管部门和市、县人民政府建设行政主管部门或者房地产管理部门（以下称“主管部门”），负责本行政区域内商品房预售管理和本条例的组织实施。 政府其他有关行政管理部门在各自的职责范围内， ...
//www.110.com/ziliao/article-303321.html -了解详情
弄清房屋所有土地性质是不是国有出让土地，是不是商品住宅项目，有没有商品房销售许可证。不可听信开发商诸如“可变更为国有土地”、“可变更为产权房”的承诺，因为补办 ，因为它所占有的土地是集体土地，国家法律明确规定，集体土地不能用于商品房开发建设销售；（２）由于是集体土地，没有办理土地征用和集体土地变性国有 ...
//www.110.com/ziliao/article-266688.html -了解详情
被告解除合同，由被告刘恩惠赔偿损失本息合计60万余元。被告光山县城镇建设开发公司辩称,因原告没有按时按合同约定交付购房款，造成房子无法销售，最后才将房子 开发经营、独立核算、自负盈亏。之后，被告刘恩惠在此从事商品房开发建设，但至今未能向法庭提供商品房预售和销售许可证等有关行政准许手续。2008年9月3 ...
//www.110.com/panli/panli_25925711.html -了解详情
经常探讨的问题，如何才能买到一套令自己称心如意的住房呢？除了考察商品房的地理位置是否优越、交通是否便利、环境是否优美、配套是否健全等问题， 日，原告代表其公司与被告签订购房合同。双方约定，原告购买被告开发的某小区商品房一套，建筑总面积110.9平方米,单价2302元/平方米,总价255292元，交房 ...
//www.110.com/ziliao/article-232936.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务