、本案益阳市第一技工学校18位被告集资建房，自己办理了规划、报建、施工以及土地房产的过户等全部手续，根据益阳市人民政府相关职能部门的规定，“谁投入、谁拥有产权证” 代理关系，对原告的该辩论主张亦不予采纳，因此对原告主张按《合作开发建房合同》约定由18位被告交付余下4个车库的诉讼请求，没有事实依据，本院 ...
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及违约金的诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。被告许文有提供相关材料，协助原告办理房产过户手续的义务，但原告要被告办理好原告所得“新景苑”综合楼四楼（即临金地 文不服，向本院提起上诉称：1、上诉人许文不是两被上诉人所签《房地产合作开发合同》及《补充协议书》的当事人，因而上诉人许文不是本案的适格被告；2 ...
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建筑规划许可证等必备手续。原审法院认为，2007年4月2日的协议属于合作开发房地产合同，原告投资回报的方式是被告给原告固定的利润，而不是根据投资比例 近。应支持上诉人的利息主张，因被上诉人至今仍未取得规划建设及预售许可证等房产手续，导致选房意向书无效，理应返还365万元并支付利息。原判应判令被上诉人 ...
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的当事人不承担经营风险，只收取固定数额货币的，应当认定为借款合同。 合作开发房产应当注意合同无效的情形发生，律师应当对以下情形进行核实：从主体上 多少呢？这个时候的成本就是4000万，根据2003年财税16号文，营业税土地开发按全额交税，而后面收购是差额交税，这个时候的营业税是5000万-2000万的 ...
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名下的《国有土地使用证》、被上诉人名下的《建设工程规划许可证》、《建设项目合作合同》，推定被上诉人对涉案土地享有开发权，错误。李仁双必须将土地使用权转 进行开发的行为损害了其相关权利，上诉人如认为被上诉人的房产开发行为存在违法或者违规，应当向有关政府职能部门反映解决，而无权擅自阻挡。综上，原审程序合法 ...
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月30日前竣工。因美丽家园公司资金问题，被告于2004年1月以解除联合开发协议，赔偿经济损失为由起诉至沈阳市中级人民法院。2003年，美丽家园公司将坐落于 。该《商品房买卖合同》已经房产部门登记备案。该合同未约定房屋交付日期。2004年1月9日，房兴公司起诉美丽家园公司，请求解除有关联合开发协议，确认 ...
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同年10月19日，被告潘权与湖南省湘乡市建设开发有限公司签订了《房地产合作开发建设合同》，约定共同组建“湘乡市建设开发有限公司湘铝楼项目部”，由潘权负责该项 房）第31号商品房预售许可证。2004年7月4日，原告与湘乡市建设开发有限公司湘铝生活区北区11、12栋项目部签订了购房合同书及补充条款，由原告 ...
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笔者认为，从我国现行的有关不动产登记的立法规定看，商品房预售合同的登记备案在目前应属于房产管理部门和土地管理部门对合同的一种行政管理措施，不是确认合同 情况予以认定，并作出变通规定。如广东省高级人民法院《关于合同法施行后认定房地产开发经营合同效力问题的指导意见》第24条规定，商品房售楼广告的内容没有在 ...
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。 第二十一条土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的，应当经甲方和房产管理部门批准，并依照规定办理过户登记手续。 第七章土地使用权出租 第二十二条 本合同的规定。每一抵押所担保的债务必须是乙方为开发本合同项下地块所承担的债务。 第二十七条乙方在作出抵押______日前应通知甲方。乙方在抵押 ...
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设施均不在土地使用权出让范围。 第三条 乙方在本合同项下受让土地使用权范围内所进行的开发、利用、经营土地的活动，须遵守中华人民共和国法律、 。 第二十二条 土地使用权和地上建筑物，其他附着物所有权分割转让的，应当经甲方和房产管理部门批准，并分别办理转让手续。 第七章 土地使用权出租 第二十三条 乙方在 ...
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