是非永久的抗辩权。它是对先期违约的抗辩，不是权利消灭的抗辩。后履行抗辩权依存于合同的履行效力，不可能永久存续，当先期违约人完全履行了合同义务 ，债务人在无资力状态下，仍在其财产上为个别债权人或者他人设立抵押权，以致影响债权的平等受偿或者实现，债权人可以对此抵押权设定行为行使撤销权。按照我国《合同法》的 ...
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因其身在利害关系内,总会倾向于做出有利于自己的解释,这符合人性的特点,但不符合正义的要求。 其次,对合同的争议条款的解释,其效力结果是对当事人权利义务的阐明 标的、数量、质量、付款方式等明示条款,而且亦包括当事人有争议的未列入合同中但影响合同权利义务规定的内容如默示条款、共同规则等。 二、大陆法系合同 ...
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【案情】 张甲与张乙系兄弟，兄弟感情一直很好，但哥哥张甲的夫妻感情不好，2006年张甲想买房子，但怕以后会离婚，便与弟弟张乙商量，以张 另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。物权的变动主要是基于合同关系发生改变的，其成立及生效均应以合同法为依据来进行判断。合同是物权变动的原因 ...
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物权只有在房地产抵押权设定之前已存在并经登记才能具有对抗房地产抵押权的效力。 ２、房地产抵押权对其它抵押权的影响。房地产价值巨大，足以担保数个债权，同时，抵押不 房屋出租。房屋租赁关系存在于抵押之前的，房地产抵押权的效力不及于该租赁关系，抵押的房地产拍卖后，原租赁合同对房地产的受让者继续有效。如果将已 ...
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。一般而言，在大陆法上，关于这一方面的理论，一直是与意思主义或表示主义的影响分不开的。意思主义理论盛行时期，通说基于意思自治之立场，认为解释之依据应 地方、阶层或职业，则除非当事人明示约定不依该习惯解释合同或其违反强行法规外，该习惯当然具有决定表示内容的效力，此为维护习惯之社会公信力之理。（2）当事人 ...
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为按特定程序而具备法律之形式的“法”，范围上自较前为小。另一方面专门提出“强制性规定”，从而把任意性规范对合同效力之影响予以排除。这样做，无疑使法律 解释，不能将直接违反禁止性规定之情形包括进去。但如果把“强制性规定”从强行法的同义语角度来把握，既合乎立法之目的，自然就无需再多此一举了。 3.违反强行 ...
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甲让于借用物所有权，对于即已存在的借用合同之效力不生任何影响（合同标的物上的权利瑕疵不应影响合同本身的效力）。因此，借用物所有权让与之后， 第1004条第2项）。与此同时，《德国民法典》明确规定他物权准用法律有关所有权保护的规定（第1017条、第1027条、第1133条、第1134条以及第1227条等 ...
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效力认定。 关于格式条款提供者是否按照合同法第39条的规定履行了提示说明义务的认定。最终要影响到免责格式条款的效力认定。在实践中要充分注意以下三个方面 条款的存在，即承诺方根本没有承诺格式条款中的免责条款。没有承诺，何来合同的成立？还有学者认为，即使格式条款提供者没有履行提示说明义务，免责格式条款依然 ...
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效力的观点可以分为两种，第一种观点完全否认要约邀请的效力。有学者指出：要约邀请只是缔结合同的前奏，在法律上无须承担责任[5 ] （P16） .要约邀请不含有 但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立及房屋价格有重大影响的，应当视为要约。该说明和 ...
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效力认定。 关于格式条款提供者是否按照合同法第39条的规定履行了提示说明义务的认定。最终要影响到免责格式条款的效力认定。在实践中要充分注意以下三个方面 条款的存在，即承诺方根本没有承诺格式条款中的免责条款。没有承诺，何来合同的成立？还有学者认为，即使格式条款提供者没有履行提示说明义务，免责格式条款依然 ...
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