八届人民代表大会常务委员会第二十四次会议批准）第一章总则第一条为了加强城市房屋权属登记管理，保护房屋权利人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规 登记。第十九条房产行政主管部门，应在受理申请之日起，按下列期限内办结登记手续：（一）初始登记为６０日；（二）变更、转移、注销登记 ...
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、分割、交换、调拨以及改建、扩建等原因移转、变更时，房屋所有人应按规定到房产管理机关申请办理移转、变更登记。房屋因倒塌、焚毁、拆除等原因灭失时 保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有人凭证管理和使用房屋；凭证办理产权移转和房屋租赁、抵押手续；凭证申请房屋翻建、改建、扩建施工执照和办理房屋拆迁补偿手续，以及 ...
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（以下简称房地局）负责。第二章房地产抵押的设定第四条凡在开发区辖内依法取得房产所有权和土地使用权的国有企业、内联企业、中外合资经营企业、中外合作经营企业、外资 自变更、解除事实发生之日起十五日内，由双方一起向房地局申请办理变更或注销登记手续。抵押合同因履行完毕终止时，抵押双方当事人应自终止之日起十五日 ...
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原天择商务楼房产证号0401007632房产依法分割变更登记，包括变更登记后的房屋产权证0401007682号。2、其局的变更登记程序合法、手续齐全，不存在过错。3 为第三人市天择有限公司颁发的证号为0401007682的《房屋所有权证》和登记证明，程序合法，适用法律正确。综上，对原告侯守伍的诉讼请求 ...
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原天择商务楼房产证号0401007632房产依法分割变更登记，包括变更登记后的房屋产权证0401007682号。2、其局的变更登记程序合法、手续齐全，不存在过错。3 为第三人市天择有限公司颁发的证号为0401007682的《房屋所有权证》和登记证明，程序合法，适用法律正确。综上，对原告候守帅的诉讼请求 ...
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的一物二卖了。甲于三日与乙签订房屋买卖合同，由于其他原因而没有及时办理登记手续，此时房屋的物权并没有转移，甲对自己的房屋仍然可以处分。在这种情况下 了。 就登记机关的混乱而言，广州、深圳等地已有经验可资借鉴。它们已实行房产、地产证合一的制度，[45]但可惜并未为全国性基本法律所承认。我们认为，物权立法 ...
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一个政策考虑，更是一个法律命题。不动产登记既是物权变动的前提（初始登记、前手登记）亦是变动的结果（变更登记、消灭登记）；既有实体上的确权意义，又 丙起诉甲清算组要求确认房屋产权并要求后者协助办理房屋过户手续。纠纷发生时乙被工商登记部门注销，乙原法定代表人对房产权属没异议。甲与丙在法院主持下达成调解协议 ...
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一个政策考虑，更是一个法律命题。不动产登记既是物权变动的前提（初始登记、前手登记）亦是变动的结果（变更登记、消灭登记）；既有实体上的确权意义，又 丙起诉甲清算组要求确认房屋产权并要求后者协助办理房屋过户手续。纠纷发生时乙被工商登记部门注销，乙原法定代表人对房产权属没异议。甲与丙在法院主持下达成调解协议 ...
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的一物二卖了。甲于三日与乙签订房屋买卖合同，由于其他原因而没有及时办理登记手续，此时房屋的物权并没有转移，甲对自己的房屋仍然可以处分。在这种情况下 了。 就登记机关的混乱而言，广州、深圳等地已有经验可资借鉴。它们已实行房产、地产证合一的制度，[45]但可惜并未为全国性基本法律所承认。我们认为，物权立法 ...
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和有房屋买卖双方须持房屋所有权证、身份证明、房屋买卖协议到房屋所在地房产管理机关办理房屋产权变更登记，a与b虽然房款两清，但未根据《城市房屋管理条例》 房屋产权变更登记。该条例的规定体现了国家对不动产的监督和管理，以确保交易的安全，防止房屋交易中的偷税行为。但这并不意味着未办理房屋产权变更手续的房屋 ...
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