各位大律师：你们好，我遇到一件比较棘手的事情，请求帮忙解决问题。以下为情况概述。2013年8月份，我与北京鼎森房地产经纪有限公司签订一年的租房合同（2013年8月18日-2014年7月9日），房屋地址位于朝阳区定福庄南里四号院5单元5092.合同 ...
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比较多，6万元。谢谢！ 以下都是是链家格式条款 居间服务合同内容: 甲方(出卖人):*** 甲方(买受人):***(我) 丙方(居间人):南京链家房地产经纪有限公司 **** 第一条 居间服务及标准 1.甲乙双方同意，共同委托丙方作为交易居间人，病房提供的居间服务包括:(1)提供房屋买卖市场行情咨询 ...
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本人租住北京富伟房产公司的房子一年，到期不打算续租，对方便开始找借口威胁我们，如果不继续住的话就要多交两个月的租金作为 ...
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该公司有个分公司，这个分公司没有营业执照，我与分公司签的合同，但章是总公司的）。是因为该公司没有备案致使我改变了主意，该公司没有备案的做法违反了房地产经纪管理办法，在法庭上我的答辩状是要求主张合同无效，法院给出的判决是我应该支付全额中介费，理由是该公司违反的是行政法规，不影响合同效力。 我从始至终都 ...
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我和委托人签了订房合同，交了定金2万，突然业主出来说要和委托人解除委托，那我可以解除订房合同吗，可以要回2万吗？委托人也是一个地产经纪，他把业主的房子放在第二家中介卖是否违法了？如果可以追回来，找业主还是委托人？...
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产权人之一李某某于2008年9月26日、10月1日、10月19日分别委托中原公司、上海汉宇房地产顾问有限公司（以下简称“汉宇公司”）和上海爱建立好信房地产经纪有限公司（以下简称“立好信公司”）等多家房屋中介公司挂牌出售涉案房屋。立好信公司、汉宇公司、中原公司分别于10月22日、11月23日、11月 ...
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于当年12月底办理了网签手续。被告的行为构成违约，应支付原告违约金3万余元。被告李先生辩称，他的房屋在原告处挂牌出售之前，已经在其他多家房地产经纪公司挂牌销售了，原告工作人员以尽快帮助李先生销售房屋为由诱导他签订了独家委托协议，具有欺骗嫌疑。而且原告工作人员没有对其提供的格式合同中重要条款尽说明义务 ...
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要我们支付违约金。 仔细看了看他们提供的证明材料 ，发现签订合同的时候他们提供的北京市房地产经纪机构备案证明在签订合同前就已经过期，那么我们跟他们签订的合同还属于有效合同吗？...
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一般不应超过实际损失。二是双方为订立合同及履行合同做准备所发生实际费用。包括居间费用和为履行合同做准备而支出的其他合理费用。对于居间费用，房地产经纪机构仅可以请求房屋买卖合同的当事人支付必要的费用和合理报酬。对于其他合理费用，我院调研认为应适用公平原则分担费用。但是对于该类费用的范围应当有合理性与可 ...
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