一方面想尽一切可能的办法筹措资金。银行贷款因不能提供房产证抵押而无法办理。因为按惯例 , 房产证必须在房产验收合格特别是消防验收合格后,才能办理, 、被告双方订立的合作意向书中约定被告向原告支付600万元保证金,到订立租赁合同时变更为支付保证金400万元,以及第一年租金440万元,意向书的约定是原告将 ...
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广宇有一宗房地产位于潢川县城关环城西路123号,并在相关部门办理了房屋所有权证,房产证号为潢城房私字第15140号。1999年8月26日,原告曾广宇持有 新生作抵押担保,是其真实意思的表示,该抵押合同合法有效。借款到期后,借款人仅于2000年5月30日前偿还了部分借款本金和利息。此后,被告无证据证明其 ...
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下,双方签订了一份《调解协议书》,原告同意向被告支付58 818元租金并办理房产证。以上事实表明,被告不但不配合银行办理按揭贷款手续,在贷款未成后长达两 张家界分行进行面签。后因被告赵某未与贷款银行签订《借款合同》、《抵押合同》,亦未办理抵押登记手续,致使贷款银行未给被告赵某发放按揭贷款。2010年 ...
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下,双方签订了一份《调解协议书》,原告同意向被告支付146 321元租金并办理房产证。以上事实表明,被告不但不配合银行办理按揭贷款手续,在贷款未成后长达 张家界分行进行面签。后因被告罗某某未与贷款银行签订《借款合同》、《抵押合同》,亦未办理抵押登记手续,致使贷款银行未给被告罗某某发放按揭贷款。2010 ...
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借款100万元及利息,侯某某、刘某某承担连带清偿责任。济南市市中区人民法院以未办理抵押登记抵押权不成立为由,驳回了王某某要求侯某某、刘某某承担连带清偿责任的 ,仅依抵押合同所产生的债权请求权即可保障其债权,无需通过抵押登记设立抵押权;还有一种情形,如案例2中所示,债权人认为抵押人已经将房产证交给自己, ...
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113条规定:“借款人以自己不享有所有权或经营管理权的财产作抵押物的,应当认定抵押无效。”2、未按我国《担保法》要求办理抵押物登记手续。我国《担保法》第 房产证和土地使用证,有的当事人只将房产证抵押,未将该房产的土地使用证抵押;或者只在抵押合同中规定以“某某房产作抵押”,而有效房产证件未交抵押权人掌握 ...
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权,故王某某要求侯某某、刘某某对100万元及利息承担连带清偿责任,符合合同约定。据此,济南市中级人民法院改判侯某某、刘某某承担连带清偿责任。[3] 上述三 费用,仅依抵押合同所产生的债权请求权即可保障其债权,无需通过抵押登记设立抵押权;还有一种情形,如案例2中所示,债权人认为抵押人已经将房产证交给自己 ...
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的年月日。现在我爸妈都准备出去租房了,请问,我家的房产证还能要回来么,怎么办啊?我爸妈并没有在银行抵押合同上签字,亲戚是找的一家担保公司,我爸妈在那 看(另外还到房屋管理权属登记中心登记签字的),另外没有交身份证和户口之类的东西。借房产证我们家并没有得到好处,到时银行要拍卖房子爸妈就要出去租房了,急啊...
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可以补助170元,一直领到去世。张某还讲,为办理这个补助费手续,需要母亲的房产证、户口本和身份证。吴老太太将这些证件就全部交给了张某。拿到这些证件后, 该房屋在房产交易中心进行了不动产登记才与张某签订了抵押合同,是善意第三人,现在银行已经办理了抵押登记,并取得了房地产其他权利证明,房屋在抵押权的注销后 ...
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到钱(给人骗了),还要还债,家中经济十分困难,妻子迫于此,就答应把房产证借给一个骗子拿去抵押贷款一年,骗子承诺给妻子5.0万元一年的“抵押使用费”。骗子 要了多次房产证,骗子不还,再后来我们与骗子签订了归还房产证的合同,约定了归还日期,现在这个归还日期过了几个月,骗子也没还;取保候审一年到期了,15. ...
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