院内，不利于法院判决的统一和法院内部的分工，民行直接复合诉讼模式可以避免这些问题。而且，民行直接复合诉讼模式将提高人民法院审理不动产民事、行政诉讼交织案件的效率， 楼房转让出售给丙。并与丙到不动产登记机关办过户登记手续。乙生育一子丁，丁以甲侵害其依法定继承的房屋所有权为由向某人民法院提起民事诉讼，请求 ...
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因此，孙Z显然不符合善意取得所要求的善意且无过错的构成要件。针对第二个问题，代理人认为《物权法》第106条已经规定的非常明确，不动产的善意取得必须要以 法定的构成要件，房屋属于不动产，房屋的善意取得就必须要以登记过户为必要条件，而涉案的房产却未登记过户，孙Z主张自己善意取得违反了《物权法》第106条之 ...
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一套，价款15万余元，双方约定交付房屋后另行约定时间办理房屋买卖立契过户手续、申领房屋所有权证。2002年5月，赵先生与娄女士、娄先生签订购房协议书 从事房产纠纷法律研究和商品房以及二手房交易风险防控法律研究及实务操作，专注于房产案件案件的解决及代为制定、修改、完善商品房买卖合同、存量房（二手房）买卖 ...
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房屋的产权人应为某男，从登记的期待权看，能够进行房产权属登记，成为产权人的也只能是某男。现在的问题是2000年某男的父母出资将房屋扩建成三层半房屋 看法是错误的。因为，父母出资建房的行为所蕴含的意思值得深究，是赠与、规避法律还是重大误解，值得探讨（这本文后部将论述）。笔者认为，本案中某男父母出资建房的 ...
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房屋退还(回赠)给邝某某的行为是其自由处分自己财产的行为，虽然双方当时没有办理过户手续，但赠与人邝卓义根据书面赠与合同已将该套房屋的产权证书交与 某某的继承权；2、原判决存在判非所请的程序问题，被上诉人要求上诉人返还医疗费和其他费用以及应收回房产价值58,000元共计130,068元，而一审却判决上诉 ...
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点点概念。 今年爸爸去世了，我拿着爸爸的房产本去过户，遭到拒绝。说我家房子有后妈一半，另一半是我和我奶奶继承父亲的遗产。（后妈和我没任何关系了， 我卖给后妈。这样房产证就是单独的名字了。这里面就产生了买卖，产生了无穷的税费问题。 我和后妈对这个离婚协议没有任何异议，都觉得后妈的房子原本就是后妈的，爸爸 ...
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认可的房产证明，所以不具备进行房产转让、处分、收益和继承等权利。 3、小产权房产无法过户。 由于小产权房产本身就不具备相应的产权，所以也不具备过户的 进行考虑。 说了这么多购买小产权住房的弊端只是为大家提个醒。就我本人而言，还是希望已经购买小产权住房的人们有一天能够获得大产权。毕竟大家的收入都得之不易 ...
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，我没介意，所以都作为了夫妻共同财产，反正没有明细话归属，并且我父母还有房产，暂时没有过户给我，所以我的条件会比老公好，对于全职，是通过家庭友好协商的 你以为我傻吗？呵呵~~~~ 是我条件比他好，还是他真的知错了，到底是什么目的来挽留这个婚姻，不是你们律师该纠结的问题。更轮不到你来挑起公平审判的大梁。 ...
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。房屋产权转移应以更名过户为准。原、被告之间房屋换住事实存在，双方虽没有互易书面协议，也未到房管局办理相关更名手续，但这两处房产均已参加房改，并 房屋互换协议。参照房屋买卖的有关政策规定，根据《最高人民法院关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》第五十六条规定：“买卖双方自愿，并立有契约、买方已交付了 ...
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多万元的小户型老房子，由于户主过世，这套老房子判给了6个子女。通过办理继承手续，房子做了新的房产证，结果这套房子的产权人就有了12人，即6个子女 包括办不办得出产权证，以及税费到底怎么支付，由谁支付等问题。因此这类房源目前还是少碰为妙。 第三类：赠与房产 案例：黄先生最近看中了一套二手房，因为卖家挂的 ...
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