买卖合同。双方在商品房买卖合同中未约定房屋交付期限及违约责任。2004年7月，沈阳市中级人民法院对被告诉美丽家园公司联合开发房地产合同纠纷案作出了判决，判决解除被告 ，被告也超出了标的物交付期限，故原告与被告签订的商品房买卖合同显失公平，应视为无效合同，应予解除。同时被告占用原告买房资金至今，被告应从 ...
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没有履行，而引起本案诉讼。原审判决认为：原、被告签订的《房地产买卖契约》是双方当事人的真实意思表示，合同内容没有违反国家法律及行政法规的强制性规定，合同 被上诉人所提供履约通知书，既没有送达上诉人，也没有规定合理的履行期限，履于无效证据。4、被上诉人未尽附随义务。被上诉人就有义务协助上诉人向银行变更 ...
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登记备案手续，被告尚未取得讼争房屋的权属证书，不具备交易的主体资格，故该合同也是无效的，请求法院驳回原告的诉讼请求。经审理查明：2001年12月23日 讼争房屋目前的市场价为约每平方米4，000元。本案所涉安置协议及买卖合同均未在房地产管理部门办理登记备案手续。现被告居住于上海市松江区绿洲华庭160号 ...
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王建良，江苏泰兴星月律师事务所律师。上诉人陈彬彬与粮食公司房屋买卖合同纠纷一案，不服江苏省泰州市中级人民法院(2002)泰中民初字第26号民事判决，向 年10月29日，泰兴市银杏大厦有限责任公司(下称银杏大厦有限公司)(甲方)与陈彬彬(乙方)签订《房地产买卖契约》约定，甲方将坐落泰兴城区江平南路1号的 ...
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2款“商品房经综合验收合格”作为房屋交付使用条件。该条款符合上述法律规定，不属无效条款，一经当事人签字生效后，即对当事人产生法律约束力。银峰公司亦于 条，《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十七条，《中华人民共和国建筑法》第六十一条，并参照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题 ...
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：2008年7月2日，原告谢玉珀与被告久富门公司签订一份《房地产买卖契约》，合同约定：被告久富门公司将其所有的位于衡阳市石鼓区中山北路120号建筑 规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。第五十八条 合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价 ...
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在吴某某。另外，本案所涉房屋已经北京市昌平区人民法院判归陈天泽所有。综上，本案所涉房屋买卖合同无效，应予撤销，交易应当终止，责任在吴某某，过错在 给吴某某，房屋成交价格为人民币100万元。当日，刘某某与吴某某、北京链家房地产经纪有限公司签订《补充协议》。该协议约定：刘某某净得款为人民币100万元，此 ...
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城镇西大路4号，公民身份号码:350127**********。原告项振茂与被告江宗生房屋买卖合同纠纷一案，本院于2010年12月23日立案受理后，依法组成合议庭， 被告江宗生的夫妻共同财产，福清市房地产管理交易所未予办理本案讼争房产的产权变更登记手续。本案讼争房产的进户门现已被江宗生的前妻吴英萍通过 ...
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代理人陈根房，男。原告王慧锋诉被告陈建敏、郑州市旺海荣房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告 签订的《房屋认购协议书》无效，判令被告返还原告购房定金1000元、赔偿原告房屋装修费用65500元，由被告负担本案诉讼费用。另查明：原、被告诉争的房屋系新 ...
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该买卖行为严重违反《中华人民共和国房地产管理法》第38条第6项的明确规定，因此，原告为维护自己的合法权益，特诉诸法律，望人民法院判令：1、依法确认原、 诉讼请求的第一项依法确认原、被告之间的买卖行为无效，变更为：依法解除原、被告之间的买卖关系。本院认为，房屋买卖合同，是指当事人双方约定，一方交付房屋并 ...
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