日止。被告对于交房时间予以确认。以上事实，有房地产买卖合同、《上海市房地产买卖合同》、补充协议、房屋物品清单、上海市房地产权证、通知、国内特快专递邮件详情 违约金的主张，原告明确该项主张的依据为《上海市房地产买卖合同》第十条，而本院认为合同第十条中相关的违约赔偿金是基于合同解除才产生，因本案并不涉及 ...
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被告周a。2009年7月8日，原告严a、洪a通过上海A物业顾问有限公司居间，向被告支付了购买×××房屋的定金50,000元。2009年7月9日，原告严 合同签订当日，原告与被告另签订了《附属设施、设备及室内装饰转让协议》，双方确认房地产买卖合同约定房价款中不包含该房屋内的附属设施、设备及室内装饰价格， ...
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19日，两原告与被告蔡X分别作为乙方和甲方通过上海XX房地产投资顾问有限公司居间介绍，签订上海市房地产买卖合同（以下简称12月19日合同），约定由两原告受 机构办理原有户口的全部迁出手续，若甲方未能在规定期限内及时迁出户口则可视为违约。且乙方可凭此合同条款要求甲方必须即刻迁出该物业内所有户口。甲方同时 ...
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。法律并未规定居间活动必须签订书面协议，本案涉案房屋交易亦没有独家代理的情况，从本案查明的事实来看，原告受被告委托为被告与第三人易X签订房地产买卖合同提供了 人和居间人的真实意思表示，与法不悖，被告应当按照约定向居间人支付佣金，并承担迟延履行的违约责任。现原告之请求，未超过约定的数额，本院予以支持。 ...
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协议书》，内容为甲(卖售人)、乙(买受人)双方经过友好协商对系争房屋的《上海市房地产买卖合同》达成补充协议如下：1、甲、乙双方约定，乙方除按买卖合同第二 但己方并未收到该传真，故传真并未变更原意向书的约定内容。因赵某某的行为构成违约，应双倍返还定金。请求撤销原判，改判支持冯某某的原审诉讼请求。赵某某则 ...
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2009年2月28日，经上海大西洋房屋服务有限公司居间介绍，反诉原告祁某、赵某和反诉被告吴某签订了《上海市房地产买卖合同》，并在补充条款第3条约定：“ 即不可撤销。4、双方同意本协议的违约责任适用买卖合同的有关规定。2009年2月28日，原、被告签订网络版《上海市房地产买卖合同》，约定原告向被告出售该 ...
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该等违约金按本合同约定总房价e3b6upek5?%计或要求违约方继续履行本合同且支付滞纳金直至恢复履行之日止。合同的付款协议约定，1、签订本合同后当日内， 剩余196万元，经多次催讨仍未付。鉴于上述，本人依据双方签订的《上海市房地产买卖合同》‘补充条款’的规定，依法行使解除权。你们应将上海市X路X号X ...
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原告支付购房款，原告也未向被告交付房屋，双方未将该契约交房地产买卖主管机关审查批准。现原告以被告违约为由诉至该院。原审法院认为，依照我国合同法的规定，当事人对合同 诉讼或申请仲裁（双方自愿达成新的赔偿协议的除外）；若甲乙双方同时反悔，双方均须各按佣金总额的50%先支付给居间人佣金后解除本合同。”第九条 ...
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芬诉至法院，经调解，于秀芬、吴春朋、北京金城阜业房地产经纪有限公司达成一致协议：三方签订的《房屋买卖居间合同》于2010年6月4日解除；于秀芬退还吴春 经纪有限公司订立的房屋买卖居间合同后，应当按照合同约定履行各自的义务，于秀芬在原合同未解除的情况下将房屋又卖给李斌，应对自己的行为承担违约责任。国信易 ...
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公司向卖方进行议价的期限，保证议价不成时及时拿回款项。与中介签好居间协议后，要拿份协议原件。在中介议价成功后，应要求中介将卖方签署的协议和 即使在法律制度比较健全的香港也都时有发生。因此，购买二手房时，买卖双方一定要到政府指定的房地产交易场所办理产权转让手续，按国家规定交纳各种交易费用，领取政府颁发的 ...
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