契税的，按土地出让金总价的4%缴纳。(2)凡欠缴营业税、土地增值税、企业所得税、城市维护建设税及防洪保安资金、教育费附加等税费的，由税务部门 ，组建整治机构。(二)自查自纠阶段(2009年10月26日至11月20日)1.房地产开发企业自行梳理“一改”、“两超”、“三欠”、“四不落实情况”，主动缴纳欠缴 ...
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开发经营资格。四、根据《房地产开发企业资质管理规定》，房地产开发经营企业必须经建设行政主管部门资质审查后办理企业登记注册手续（海南省可以先登记注册后资质 利用的，应严格按照法律及合同规定予以处罚。对非法转让土地使用权和转手买卖房地产的经营机构，必须让其按照法律程序补交土地使用权出让金和土地增值费，并 ...
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和土地行政主管部门如实申报成交价格。第二十一条预售商品房实行许可证制度。房地产开发企业预售商品房，应当按照本条例第二十二条的规定申请办理商品房预售许可证。预售 价格评估资格证书或者培训合格证明的。第四十条违反本条例规定，越权核发房地产价格评估资格证书、培训合格证明和商品房预售许可证书的，其证书无效，对 ...
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分局、各区(县)房屋行政管理部门、北京市国土资源局经济技术开发区分局、各房地产开发企业：为规范我市在建工程抵押登记工作，保护抵押权人、抵押人及相关权利人 抵押管理办法》(2001年建设部第98号令)等有关法律法规的规定，现就我市房地产开发项目在建工程抵押登记工作有关问题通知如下：一、本通知所称在建工程 ...
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开发公司，必须持上级主管部门的批准文件，报市建委审批。经批准可以成立开发公司的，应当依法向工商行政管理部门申请登记，领取营业执照；未经批准和未领取 的子公司，必须报市建委批准。从事专项开发建设的开发公司不得成立子公司。第十条本市开发公司的资质管理，按《房地产开发企业资质管理规定》执行。关联法规：国务院 ...
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，一条龙审批”制度，提高审批效率，具体实施办法另行颁布。 十、进一步规范对房地产开发企业及项目施工现场的检查程序，同一职能系统内各级职能部门进行执法检查， 的行政机关发给统一的处罚决定通知书。严禁检查执法人员随意罚款和提高罚款金额。企业对行政部门所作出的处罚决定不服的，可依法向上级主管机关申请复议，或 ...
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和土地行政主管部门如实申报成交价格。第二十一条 预售商品房实行许可证制度。房地产开发企业预售商品房，应当按照本条例第二十二条的规定申请办理商品房预售许可证。 在二万平方米以下的，由县或者市建设行政主管部门核发。第二十三条 房地产中介服务机构代理销售、预售商品房的，应当取得委托书。代理销售、预售商品房时 ...
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州建设局(建委)、房地产管理局：根据《房地产开发企业资质管理规定》(建设部第77号令)，结合我省房地产开发市场清理整顿工作部署，我省2002年度房地产开发企业资质年检工作已结束，现将年检合格的房地产开发资质二级企业名单通报如下。附件：2002年度房地产开发资质二级企业名单 二OO三年六月四日 附件： ...
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工程质量和整体居住环境质量，提高住宅小区建设的经济效益和社会效益。 五、房地产开发企业要提高自身管理水平，建立质量管理体系，明确质量管理目标和责任，加强 执行有关招投标和质量管理的法规。不得将工程发包给不符合资质条件的施工企业。要通过采取优质优价、奖优罚劣等手段提高质量水平。要积极推行工程监理制度。 ...
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部门颁发的土地估价资质证书，方可承担相应的土地估价工作。第九条从事房地产中介服务的人员，应当取得国家或者省建设行政主管部门核发的执业资格证书或者岗位 土地行政主管部门如实申报成交价格。第二十一条预售商品房实行许可证制度。房地产开发企业预售商品房，应当按照本条例第二十二条的规定申请办理商品房预售许可证。 ...
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