征收、预收多少没有统一规定，造成各房地产开发企业预售款收取混乱的情况。有的开发经营单位在工程项目尚未明确批准或规划方案尚未完全确定时就征收预售款， 得到救济。 (二)准确界定政府在房地产市场发展中的职责，对房地产市场的宏观调控责任，规范房地产市场主体行为的监管责任。 房地产开发中的许多行为都必须经过 ...
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措施和应急方案，洪涝灾害对达州没有太大影响。良好的自然地质安全条件，达州跨越发展日新月异，房地产开发市场前景广阔。宣传部门要牵头制定促进我市房地产业持续健康发展的 对经济适用房、廉租住房建设的金融服务。对因灾不能按时偿还贷款的房地产开发企业，在宽限期内，不催收催缴、不罚息、不作不良记录，不影响其继续 ...
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开发的年度总量控制。市房产、计划、国土(规划)、建设等部门要在城市总体规划指导下，根据我市社会经济发展状况、人口、住房水平和市场需求，以及建设 开发建设。支持和鼓励有实力的房地产开发企业通过发行股票从资本市场直接融资。 (五)加快住房分配货币化进程，提高城镇居民购房能力。要认真落实《襄樊市市区职工住房 ...
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或分支机构，促进中介服务水平的提高。(五)规范发展物业管理。认真贯彻实施《物业管理条例》，推行房地产开发与物业管理分业经营，规范业主大会、业主委员会 落实。(七)整顿市场秩序，规范市场行为。加强对房地产开发企业的市场准入和清出管理，积极完善和执行房地产开发项目资本金制度、项目手册制度、竣工综合验收制度 ...
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各省、自治区、直辖市、地级设市城市与建设部实现电脑联网，一级(甲级)房地产开发企业、建筑安装施工企业、勘察设计单位应逐步加入全国建设信息网，并吸收其他资质的 1．全国建设信息网全国建设信息网是建设事业信息化的基础，根据全国建设信息系统发展规划的要求，到2000年的设想是：1)有条件的各地建设主管部门要 ...
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。各地要以当地国民经济和社会发展规划、城市总体规划和土地利用总体规划为依据，科学编制房地产业发展规划，合理确定年度房地产开发建设规模，保持投资规模的适度 和优惠政策，确保年内完成开工建设600万平方米经济适用住房的任务。鼓励房地产开发企业建设部分用于出租的经济适用住房，按照政府核定的租金标准，向不符合 ...
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项目符合国家法律法规；3、项目符合国民经济和社会发展规划、行业规划、产业政策、行业准入标准和土地利用总体规划；4、项目符合国家宏观调控政策；5、 ，应提供资质证明文件。(依据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》、《房地产开发企业资质管理规定》)。工业项目补充提交的材料：1 ...
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未动工的，予以无偿收回。十、发展和完善住房金融金融信贷要支持综合实力强、信用等级良好的房地产开发企业。房地产开发企业申请贷款，其自有资金（指 适用住房建设项目。对商品房空置量大、负债率高的房地产开发企业和未取得土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证和建筑工程施工许可证的项目，不得发放任何 ...
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是整顿和规范市场经济秩序的重要组成部分，对于保护居民住房消费积极性、促进房地产市场持续健康发展、营造良好的市场环境具有十分重要的意义。各地要从实践“三个 行政主管部门在批准其变更前，应当进行听证。对于擅自变更规划的房地产开发企业，城市规划主管部门应当依据《中华人民共和国城市规划法》，责令停止建设、限期 ...
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规划和住宅产业政策。各地要编制并及时修订完善房地产业和住房建设发展中长期规划，加强对房地产业发展的指导。要充分考虑城镇化进程所产生的住房需求，高度重视小 信用体系，强化社会监督。采取积极措施，加快消化积压商品房。对空置量大的房地产开发企业，要限制其参加土地拍卖和新项目申报。进一步整顿土地市场秩序，严禁 ...
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