，女，1972年3月7日出生。王伟杰诉被告周明勋、李俊芳房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告王伟杰 北侧金帝商贸城A座的房产面积为134平方米，房产证号为新郑房权字第0401009579号，房屋所有权人登记为周明勋，签订了房产转让协议。原告按照协议约定向周明勋交付 ...
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金峰新。被上诉人（原审原告）闵圣。上诉人金峰新与被上诉人闵圣房屋买卖合同纠纷一案，不服光山县人民法院（2010）光民初字第64号民事判决，向本院 房屋有事实和法律依据，本院予以支持。原告请求依法确认其享有该房屋及车库的所有权，因该处房屋建设的特殊性，本院暂不予支持。原告请求被告赔偿其租房损失7200元 ...
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律师事务所律师。原告买云杰诉被告唐河县国有公房管理处（以下简称唐河公房管理处）为房屋买卖合同纠纷一案，原告买云杰于2011年5月9日诉至本院，本院受理后， 五条“出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证，并转移标的物所有权的义务。”的规定，原告买云杰请求被告唐河公房管理处向其交付已竞买 ...
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街道三星桥村一区18幢3号。原告xx有限公司（以下简称xx公司）诉被告xx房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，于2010年10月12日公开开庭 或5天汇付原告指定账户。嗣后被告一直未支付，故原告诉讼来院。本院认为，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。本案原 ...
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家宝公司与案外人原房主王惠懿、胥林生一般买卖合同纠纷中安家宝公司应当向原房主王惠懿、胥林生支付的房屋尾款利息及应负担的案件受理费。 上述事实有下列 000元的收据，证明霍凤运已依约履行了支付部分购房款的义务。 （5）霍凤运出具的房屋所有权证书，证明霍凤运已于2003年11月4日取得讼争房屋的所有权。 ...
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、合法的处理。 一、房产证不是房屋买卖合同的必备要件，出卖无证自建房屋属于有权处分。 买卖合同是出卖人转移买卖标的物所有权于买受人，由买受人 不因其无从办理所有权证而丧失物权客体的资格。总之，不论何种情况，没有权属证书的房屋属于权利有瑕疵的物，应当出卖人承担权利瑕疵担保责任。但这种责任属于违约责任， ...
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，故该合同不能履行。因被告与秦某签订的房屋买卖合同不能履行，导致被告未取得也无法取得诉争房屋的所有权。 【案情摘要】 2010年1月20日，秦某与 合同记载的房屋所有权证号为空白。 另查，诉争房屋登记的房屋所有权人为陈某的女儿，其申请办理房屋所有权转移登记的时间为2009年12月30日，权利转出方为牛 ...
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的“证明”、四套房屋的商品房备案证、瑞鑫公司的部分诉讼材料，可充分证明被上诉人存在“一房三卖”的事实。其次，依据最高人民法院关于商品房买卖合同纠纷案件适用法律的 ，是指房地产开发企业将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。”张庄林与华祥房建公司虽然没有签订以 ...
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。乙某认为，甲公司交付的房屋比合同约定的建筑面积少１６平方米，面积误差比已达到８％，远超过最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 。该解释第一条对其调整范围作出了明确规定，即房地产开发企业将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。 ...
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，且为经济适用住房。张某认为，开发商交付的房屋面积误差比已达到８％，远超过最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《 。该解释第一条对其调整范围作出了明确规定，即房地产开发企业将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。可见 ...
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