身份证号：XXXXXX，住重庆市开县XXXX。原告何XX与被告戴XX、王XX房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告何XX 由于本案被告戴XX没有到庭，且原告没有提供充分的证据证明被告戴XX有违约行为，因此对于原告要求被告戴XX支付违约金14480元的请求，本院不予以支持 ...
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及原审第三人方琪、郑州龙驰房地产营销策划有限公司（以下简称龙驰营销公司）房屋买卖合同纠纷一案，不服郑州高新技术产业开发区人民法院（2010）开民初字第1519号民事判决，向本院 倍返还定金。对于张红晓所交纳的1万元佣金，因张少伟、张俊丽的违约行为给张红晓造成损失，张少伟、张俊丽应赔偿张红晓该项损失。故 ...
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诉被告张XX、被告洛阳洛港房产经纪有限公司（以下简称洛港经纪公司）为房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告石 10000元应予返还。原告要求二被告支付违约金25000元的诉讼请求，因合同的三方当事人都存在违约的情形且其未能举证说明其遭受的实际损失，本院不予支持。原告 ...
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符合条件，因此被告的辩护理由不符合事实，被告不能举出有效证据证明原告在履行合同中存在过错，对于被告的主张不予采信。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一 有说法，就本案现有证据无法确认当天是哪方违约。当天无法办理公证的事情也最终导致了双方原签订的房屋买卖合同无法履行，但没有证据证实责任在于上诉人， ...
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和置业有限公司（原称为安阳市仁和房地产开发有限责任公司，以下简称仁和公司）房屋买卖合同纠纷一案，于2010年11月10日向本院提起诉讼。本院于同日作出受理 解除合同，但必须由违约方向对方承担赔偿责任，以保证对方当事人的现实既得利益不因合同解除而减少。二、在以分割商铺为标的物的买卖合同中，买方对商铺享有 ...
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庆因与被告焦作市东桂基金房地产开发有限公司（以下简称，东桂基金公司）房屋买卖合同纠纷一案，原告于2010年5月31日向本院提起诉讼，本院于2010 的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四 ...
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卖方拒绝办理登记，买方只能主张因缔约过失所带来的信赖利益赔偿，而不能主张合同的期待利益。但是该理论近年来受到冲击，尤其合同法规定了除法律、法规规定应当 取得不动产物权，在不动产物权消灭时，可以向卖方主张违约责任。 就本案而言，张某与王某签订的房屋买卖合同作为房产变动的原因行为有效，由于该房产已经转移 ...
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婚姻登记证明》、《重庆市个人住房登记信息查询证明》、《201203211050198号重庆市房屋买卖合同》、《定金收条》、《大xx公司收据》、《庭审笔录》存 万，根据《合同法》第116条“当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款”，原告选择定金条款，故伍xx应当 ...
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街XXX号。 原告张三因与被告XXXX房地产经纪有限公司（以下简称甲公司）发生房屋买卖合同纠纷，于2011年12月16日向本院提起诉讼。本院立案受理后，应被告 1万元监管定金本来就是李四交的，房屋买卖生意最终未成的原因完全在于张三不守诚信，如今李四没有起诉张三承担违约责任给付违约金就很不错了，如果还要 ...
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签订《房屋买卖协议》，约定被告以26.8万元的价格向原告出售位于成都兴亿小区房屋一套。并约定二被告应无条件配合原告办理房屋过户手续，否则视为违约。同日 政府在拆迁安置时对安置面积的确认以及产权登记时对面积的确认发生了改变，但对于房屋买卖合同这样交易金额较大、对当事人双方家庭都比较重要的不动产交易合同， ...
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