。合同签订后，原、被告双方到房地产交易中心办理了商品房预售合同登记备案手续，将403室房屋登记于被告名下。但被告至今未支付首付款给原告，只在原告的 届期不履行上述付款义务的，深发展银行可以与其协商，以XX名下的抵押物403室房屋折价，或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿；抵押物折价或者拍卖、 ...
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产权人。被告与上海银行上工支行(现为上海银行股份有限公司黄浦支行)签订了个人住房抵押借款合同，约定贷款金额为19.2万元，借款期限为240个月。2004年9月13日 9月11日，两原告、被告、第三人和本人均到交易中心办理过户手续，两原告是否在房屋买卖合同及申请书上签名，本人没看到。2004年9月14日 ...
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被视为集体对其成员的福利分配，集体经济组织成员只享有使用权。因此分析农村房屋买卖合同的效力问题必然要结合宅基地权属沿革以及性质加以考虑。 在宅基地所有权纳入集体所有 国务院《村镇建房用地管理条例》中规定的审查、批准手续办理。从中可以看出房屋交易的主体在当时并没有被严格的限制,而且在相当长的时间内我国还 ...
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被视为集体对其成员的福利分配，集体经济组织成员只享有使用权。因此分析农村房屋买卖合同的效力问题必然要结合宅基地权属沿革以及性质加以考虑。 在宅基地所有权纳入集体所有 国务院《村镇建房用地管理条例》中规定的审查、批准手续办理。从中可以看出房屋交易的主体在当时并没有被严格的限制,而且在相当长的时间内我国还 ...
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。被告吴B。委托代理人朱E。委托代理人顾F。原告韩A诉被告吴B房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法由代理审判员朱萍独任审判，公开开庭进行 元，但原告实际支付1,210,000元。2007年10月10日双方共同前往杨浦区房产交易中心办理了房产过户手续，原告于同年10月29日拿到房地产权证。根据双方约定 ...
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支付购房款120,800元。其后,被告应当按照合同约定履行腾出房屋并向原告进行交接,但被告拒绝履行自己的义务,致使房屋买卖交易无法正常进行下去。2007年12月9 ，并通知原告验收，但原告迟迟不予验收。我方未违约，被告现决意邀请解除合同，我方愿意返还已收取的购房款，但原告应赔偿报告的经济损失及精神损失 ...
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支付购房款120,800元。其后,被告应当按照合同约定履行腾出房屋并向原告进行交接,但被告拒绝履行自己的义务,致使房屋买卖交易无法正常进行下去。2007年12月9 ，并通知原告验收，但原告迟迟不予验收。我方未违约，被告现决意邀请解除合同，我方愿意返还已收取的购房款，但原告应赔偿报告的经济损失及精神损失 ...
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蒋三某、蒋四某、王某某、上海华园物业管理有限公司(以下简称华园公司)房屋买卖合同纠纷一案，本院于2009年12月7日受理后，依法由审判员姚峥独任 三某搬离之日被告王某某即支付剩余房款1,000,000元。双方另约定，合同自房地产交易管理机构审核同意并出具《准予公有住房差价交换通知书》之日起生效。同时， ...
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服务有限公司出具情况说明一份，被告提交的房屋转让协议一份、个人住房抵押贷款合同一份、交通银行郑州文化路支行零售客户交易明细清单一组、交通银行郑州文化路 2010年2月-2010年4月期间4996.12元贷款的行为，并不足以达到解除合同的条件。庭审中被告曹XX称自己偿还银行贷款之前电话通知了原告准备还 ...
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是客观的，作出的认定是正确的。第二，本案购房款付款方式、时间以及房屋买卖合同的内容、履行等等都不符合正常的交易习惯。3，一审判决并没有直接认定合同是 ，完全不能与中国如此重大的传统节日联系起来；上诉人、翁玉桂一致陈述讼争房屋转让价150万元只付现金10万元，其余140万元作为翁玉桂参加上诉人在印尼投资 ...
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