划分宅基地自建安置房。第二十一条拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。被拆迁人可依法自行选择拆迁补偿方式。鼓励以货币补偿为主，房屋产权 物价管理部门会同市房地产管理部门制定并定期予以公布。第二十三条拆迁当事人达成货币补偿安置协议的，并且被拆迁人在拆迁规定的期限内腾房让地的，可由拆迁人 ...
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实施拆迁或申请人民政府、人民法院强制执行。(七)验收拆迁工程，收回《房屋拆迁许可证》，核发房屋产权注销或变更通知书。第九条任何单位或个人在本市规划区内需要拆迁房屋 应当与被拆迁人依照本办法就补偿、安置等问题签订统一制式的书面议。协议内容应包括补偿形式和金额、安置地点和面积、搬迁过渡方式和期限、违约责任 ...
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酌情扩大住房面积，扩大面积部分按代建房价格结算。扩大住房面积后，原使用人的房屋产权仍不变，并应当按规定缴纳租金。第二十条拆除房地产管理部门直管和单位自管 ：（一）未取得拆迁许可证进行拆迁或者超越许可证规定范围进行拆迁的；（二）变更拆迁范围或者延期拆迁未重新办理领证手续进行拆迁的；（三）擅自提高或者降低 ...
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的建筑设计规范。根据本条例签订的协议具有法律约束力，双方当事人必须切实遵守，不得擅自变更协议内容。拆迁人应将被拆迁人总体安置方案报房屋拆迁主管部门批准。第十一条 、材料拨付给原使用人，由原使用人按城市规划要求自行复建。复建成的新房产权归原所有人，租赁关系不变。复建时原使用人需要扩大面积、提高房屋结构和 ...
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主管部门应当给予审核。第十五条 房屋拆迁公告发布后，被拆迁人改建或装修房屋及附属物、改变房屋用途、变更租赁关系和转移房屋产权的，不作为拆迁补偿、安置的 、原售房单位与拆迁人共同签订拆迁补偿协议，所得补偿款按住房制度改革有关规定办理。第三十四条 拆除出租房屋，实行房屋产权调换的，维持原租赁关系。产权人应 ...
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工商行政、房屋产权籍管理等有关部门和镇人民政府或街道办事处，在建设用地规划许可证确定的房屋拆迁范围内自接到通知之日起封户，暂停办理房屋使用性质变更、 拆迁过渡方式及过渡期限等发生争议，在规定的搬迁期限内，经协商达不成协议或者拆迁当事人一方拒绝商谈拆迁安置事宜，拆迁当事人要求裁决的，必须提出书面裁决申请 ...
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有关行政管理部门申请办理原项目和拆迁补偿安置协议拆迁人主体资格的变更手续。第二十二条被拆迁房屋的使用性质以房屋所有权证登记的使用性质为准。在本细则第十条 建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。实行产权调换的，除租赁私有房屋外，住宅和非住宅房屋均以被拆迁房屋产权建筑面积为安置依据。价格的结算，按下列 ...
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实施拆迁或申请人民政府、人民法院强制执行。(七)验收拆迁工程，收回《房屋拆迁许可证》，核发房屋产权注销或变更通知书。第九条任何单位或个人在本市规划区内需要拆迁房屋 应当与被拆迁人依照本办法就补偿、安置等问题签订统一制式的书面议。协议内容应包括补偿形式和金额、安置地点和面积、搬迁过渡方式和期限、违约责任 ...
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应当将所得补偿金提存公证，作为抵押财产处理，或者由抵押当事人重新设立抵押权，相应变更抵押合同。第四章 拆迁安置第三十五条 在拆迁范围内对下列被拆除 罚款；(二)拆迁人不按规定办理被拆迁房屋产权和土地使用证注销手续的，可以并处2000元罚款；(三)被拆迁人回迁时不按协议退还临时安置过渡用房的，可以每月 ...
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、变更房屋所有权、土地使用权权益状况等，未按规定办理权属变更登记的；（三）未按规定将房屋租赁合同登记备案的。对符合规定条件的，有关部门应当予以批准并办理 拆迁人给予补偿。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当 ...
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