。二、一审认定事实不清，实体错误。请求二审法院撤销原判，追加当事人、对委托书和房屋买卖协议书进行鉴定、确认本案争议的性质，并由被上诉人承担诉讼费。本院认为，李贵 时，李贵宣并未实际使用争议房。上诉人在购买争议房时有理由认为李贵增有权代理李贵宣出售争议房。现上诉人从2000年7月实际占有、使用房屋至今。 ...
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，与吴宗宝同志一起，共同办好军区建设手续的移交工作。”段心强对此委托书无异议。说明此时黄兴顶即代表辽宁记者站从事原施工方与其之间的交接工作。 收款收据并加盖了基建处财务专用章。以上说明辽宁记者站所属基建处是以辽宁记者站的名义出售房屋，根据最高人民法院《关于在审理经济纠纷案件中涉及经济犯罪嫌疑若干问题的 ...
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，与吴宗宝同志一起，共同办好军区建设手续的移交工作。”段心强对此委托书无异议。说明此时黄兴顶即代表辽宁记者站从事原施工方与其之间的交接工作。 收款收据并加盖了基建处财务专用章。以上说明辽宁记者站所属基建处是以辽宁记者站的名义出售房屋，根据最高人民法院《关于在审理经济纠纷案件中涉及经济犯罪嫌疑若干问题的 ...
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的钱款后与徐某的债权债务已经了结，并办理了抵押注销手续；且姜某根据徐某出具的委托书与徐某某办理房屋产权过户手续。综上，徐某与徐某某签订房屋买卖合同出于 过程看，徐某在合同上亲自予以了署名，徐某虽声称其出售房屋并非自愿，但未提供相应的依据；且第二手房屋买卖合同依法成立。从合同的履行过程看，关于房款的支付 ...
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的诉讼主张，在举证期限内向本院提交了下列证据：1、石磷三栋房屋拆迁安置协议及张晋阳的委托书各一份，拟证明原、被告双方有协议，原告应拥有该房屋；2 平方米住房一套。2002年至2003年期间，原告吕某将该房屋以17 000元的价款出售给戴某，并将房屋产权证及国有土地使用权证交与戴某，但双方既未签订书面 ...
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我购买了二手房，出售人是凭着委托书办理二手房交易的，其在交易过程中告诉我替朋友出售，朋友在外地。现在房子已经过户到我名下，但发现事实是他他现在原房主手上买了这套房，然后没有过户只是办理了公证委托书。这样算是违规违法吗？如果中介也是知道该情况的，但未告诉我事实真相，我可以追究中介 ...
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到场，需出具经过公证的委托书及代理人身份证件，由代理人替其签章。 3、购房者要对即将进行交易的房产基本情况必要的了解。 这主要包括房屋的实际面积和机构与 房改房时同住成年人的意见等。军队等单位的房屋，由于其特殊性，应特别注意单位是否同意出售，以及能否办理房屋所有权证和土地使用权证，如有疑问则不宜购买。 ...
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；而驻马店市住房管理中心提供的证据中并不显示有委托书等证明材料。驻马店市住房管理中心违反了上述规定，向孙月平颁发了房屋权属证书，同时亦侵犯了董小强的合法权益 包括亲属保管。上诉人有理由认为或相信其外甥女婿方祥有资格代表被上诉人董小强出售该争议房产，因为办理交易时，是董小强与其外甥女及女婿一起去办理的， ...
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否与《房胜所有权证》附页中显示的一致，如果房屋是共有产权，是否有其他共有人同意出售的证明。 (3)房屋存在抵押的，要约定卖方解除抵押的期限及由此造成 买方在签订合同时要心中有数。 律师提示 如果在买房时，卖主不是房屋的所有权人，那么一定姜审核其是否有房主的授权委托书（原件）．并且最好是公证过的委托书， ...
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对本案系争房屋于2009年6月4日的市场价进行了估价，估价结论为总价值451万元。上述事实，由《房地产买卖居间合同》、《房地产买卖协议》、委托书、收据、《 函件给原告，该函件表述确有涨价之意及原告方不同意新的价格，其将不出售房屋的内容。对此，本院认为，根据前述分析，被告XX应在与原告方签订正式《上海市 ...
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