,其目的在于规范土地使用权受让方的行为,不应作为认定出租合同无效的依据。我们倾向于后一种意见。 3、关于房屋租赁费、物业费诉讼时效期间的起算问题。房屋 施工人与发包人理解不一致时,如何判决? 对于上述问题,如果判决发包人承担连带责任,则基本迎刃而解。 7、关于质量保修金的处理问题。建设工程质量保修金是 ...
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发生同一损害后果的,构成共同侵权,应当承担连带责任。”本案中,被告刘惠兰作为房东,将其不具备出租资质的房屋擅自出租,对被告王玉琼违规安装煤气热水器也 ,本院依法予以纠正。另外,双方当事人对一审判决确认煤气公司在本案中不承担赔偿责任及梁炜相关赔偿费用的数额未提出异议,故本院对该部分判决内容依法予以维持。 ...
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同事马越共同在出租房邵冰居住的房间内上网、聊天,邵冰就餐时饮酒,并在出租屋内不时抽烟。期间,邵冰曾使用出租房内的燃气热水器洗头,随后邵冰与马 ,且法律对应承担连带责任的情形有明确规定,本案不适用有关法律规定,所以该项上诉请求本院不予支持。三、上诉人河南天阳信息技术有限公司作为本案事故房屋的承租人及向邵 ...
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主合同和担保合同发生纠纷提起诉讼的,应当根据主合同确定案件管辖。担保人承担连带责任的担保合同发生纠纷,债权人向担保人主张权利的,应当由担保人住所地的法院 若干问题的解释》 第四十七条以依法获准尚未建造的或者正在建造中的房屋或者其他建筑物抵押的,当事人办理了抵押物登记,人民法院可以认定抵押有效。 第四十 ...
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抵押权实现后,租赁合同在有效期内对于抵押物的受让人继续有效。 已经抵押的财产出租的,抵押权实现后,租赁合同对抵押物受让人不具有约束力;抵押人未书面告知 收费权的质押担保 公路收费权特定的交通规费收入质押担保,建议另加保证人提供保证连带责任担保,交通行政主管部门不适宜作为保证人。 出质人应当将公路上已经 ...
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总额交付3%滞纳金,三个月内不交租金,华信贸易公司有权提出终止本合同,收回出租场地,生记餐厅如因经营需要在华信贸易公司原有设施的基础上进行装修、改建、加 异议,故生记大酒楼应对生记餐厅所欠的房屋使用金承担连带清偿责任,生记餐厅和生记大酒楼认为生记餐厅不负连带责任的上诉请求,理据不足,不予支持。关于生记 ...
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民法通则〉若干问题的意见》第118条、合同法第二百三十条规定,出租人出卖出租房屋,应当在出卖前的合理期限内,通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买 和车辆保管费为26850元的80%,计人民币21480元。被告林之运负赔偿的连带责任。二、原告王波自行承担汽车损坏维修和车辆保管费26850元的20%, ...
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朱**所有。2006年6月10日,被告朱**与被告杜**签订房屋租赁合同1份,朱**将该房屋出租给杜**使用,租赁期限自2006年6月10日起至 重新办理登记手续擅自继续经营,应与被告倪**、张**对黄**的死亡后果承担连带赔偿责任。本案侵权赔偿的基础法律关系是承揽关系,被告施**、赵**、朱**均不 ...
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租赁合同,在2006年4月28日昆明似水柔情企业管理有限公司与肖森签订了房屋出租合同,在该合同上胡鹄以代表人名义签名。 二审经审理查明的其余事实与 民事责任。” 第一百三十条规定:“二人以上共同侵权造成他人损害的,应当承担连带责任。”《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定:“当事人对自己提出 ...
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修建的建筑面积为4290平方米的“华X汽车配件物流中心”进行经营和管理,包括房屋的招商、出租、办理租赁登记等各项管理内容。2003年5月17日,原告与深圳市金 来,故被告一、被告二应对深圳深X物流集团股份有限公司应负担的上述债务承担连带责任。原告主张的拆除部分的装修损失及利息,因其事实依据不充分,本院 ...
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