提供住宅质保证书和住宅使用说明书，应当按照住宅质量保证书的约定，承担商品房保修责任。经工程质量监督单位核验，确属主体结构质量不合格的，购买人有权退房；给 、市场化的物业管理体制，化服务功能。物业管理的具体办法另行制定。第三十一条房屋使用人不得随意改变房屋的总体设计功能和公共设施使用能。确需要改变的 ...
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总会、国家技术监督局联合发布的《室内装饰工艺规程和质量验收办法》、QB1838--93《室内装饰工程质量规范》和《建筑内部装修设计防火规范》的规定进行设计、施工。 时，应向室内装饰主管部门交纳工程质量验收费，交纳标准由物价、财政部门核定。第三十五条 室内装饰工程实行现期保修制度。在不少于1年的保修期内 ...
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（预售）契约。第十九条商品房销售须使用由市房产管理部门经统一印制的契约文本和税务部门统一监制的专用发票。第二十条销售方未按契约规定期限将商品房交付给购房者 第二十一条商品房交付使用后，开发企业应按《建筑工程保修办法》的有关规定负责保修。在保修期内发生重大质量问题，影响使用的，经有关部门认定后，购房者有 ...
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漆，乙方负责施工。甲乙双方共同合作，保证工程质量，确保工程安全进行。甲方免费提供水电，不设保修金额，乙方免费保修一年。合同签订后，万福利公司向饶 29日经北京市工商行政管理局平谷分局核准名称变更为万福利公司，与饶小强签订的合同文本加盖北京万福利装饰装修有限责任公司公章系因为该合同是公司提前盖好公章的。 ...
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│费字〔１９│部│┃┃││负担万分之一）│９２〕第４│门│┃┃││收取。最高不超│１４号││┃┃││过３０００元。│││┃┠──┼───────┼─────────┼─────┼─┼───────┨┃│建筑工程合同公│１０万元以下为│国家物价局││办理了公证不须┃┃│证费减半征收│５０元；１０万│、 ...
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、《公司法》、《会计法》和根据法律颁布的《城市房地产开发经营条例》、《建设工程质量管理条例》、《陕西省城市房地产市场管理条例》、《陕西省城市居住区物业管理条例》 是不按《商品房销售管理办法》的规定处理面积纠纷；五是房地产开发企业在面积测量计算中弄虚作假；六是在合同中不按规定表明套内建筑面积和分摊的共有 ...
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管理企业进行前期物业管理，签定前期物业管理服务合同，并提供前期物业管理所需的工程建设技术资料。物业管理部门应对招投标过程进行监督。物业销售（预售）时，建设 （市）物业管理部门审核、划拨。物业维修基金不足时，业主应当按照所拥有的房屋建筑面积比例分摊。其中非住宅物业维修基金分摊的比例可适当上浮，具体数额由 ...
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企业进行前期物业管理，签定前期物业管理服务合同，并提供前期物业管理所需的工程建设技术资料。物业管理部门应对招投标过程进行监督。物业销售(预售)时，建设单位 (市)物业管理部门审核、划拨。物业维修基金不足时，业主应当按照所拥有的房屋建筑面积比例分摊。其中非住宅物业维修基金分摊的比例可适当上浮，具体数额由 ...
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３．商品房功能质量、环境质量和工程质量得到提高，住宅小区配套设施齐全，使用方便，《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》全面推行。４．城市房屋拆迁管理得到加强 内建筑面积和分摊的公共建筑面积。４．合同订立和履行中的违法违规行为。签订商品房买卖合同时，不按规定出示有关法规或示范文本；合同未包含法律法规规定 ...
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进深、加长、改变外立面、底层私建车库等）；未取得《建筑工程施工许可证》擅自开工建设；建设工程合同未经鉴证；施工临建未经审批；人防和地下结建工程未经 未取得预售许可擅自预售商品房；一房多售；无证和越级开发；住宅小区建设配套设施不齐全；未经工程质量验收备案和综合验收或验收不合格擅自交付使用；发生质量问题不 ...
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