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城区老车站院内。委托代理人方文伟,河南恒阳律师事务所律师。上诉人高明朝因房屋买卖合同纠纷一案,不服唐河县人民法院(2010)唐民初字第197号民事判决,向本院提起 10万元,建房由被告与高珂、赵沛共同出资,故主张该土地转让协议无效,对争议的房屋享有所有权、处分权。2010年4月30日,王永丽以案件处理 ...
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月5日,经本院主持调解,原告罗志红与第三人张玉仙之子朱旭达成离婚协议协议内容为:1、朱旭与罗志红均同意离婚;2、婚生子朱栋杨随罗志红 签订书面转让合同,合同中应当载明土地使用权取得的方式。”“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。”本案中,甲方(转让方)赵水转、朱道龙(二人系夫妻关系)与乙方( ...
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时间为2007年12月31日,收款收据的时间为2007年8月31日,该房屋买卖协议和收款收据加盖了方齐公司的公章,均没有买受人和交款人的签字或 方齐公司与案外人王**之间是否存在债权债务关系,王**是否取得该房屋所有权的情况下,认定房屋转让行为有效是没有事实依据的。《合同法》第八十条规定,债权人转让 ...
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在文昌路东侧有四间四层门面房。其父亲生前已经以48万元的价格转让给东街张同道所有,双方签定有转让协议。该房产是其父亲个人财产,不是家庭共有财产;2009年7月 代理律师对牛东红、翟保全的调查笔录各1份,证明诉争房屋产权不清、房屋系原告所建、土地所有权归赵世珉;5、2009年11月29日《济源日报》刊登 ...
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房屋原属被告所有。2002年8月19日我与被告经协商签订《房屋转让协议》,双方约定将争议房屋以72580元的价格出售给我,我一次性将房款支付给被告。当天 将房屋转让款72580元一次性支付给被告张伏虎。2002年11月,“所有权人”为张伏虎的产权证办下后,张伏虎将产权证交于李小辰。2003年11月李小 ...
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(试行)》第三条的规定,判决:一、确认张某和熊某之间关于转让房屋认购指标的协议有效;二、熊某在判决生效后十日内,配合张某办理房屋的更名过户 ,以及转让人将房屋过户给受让人的期限和方式。此外还应注明:本房屋由乙出资购买,房屋所有权归乙,与甲无关。只有这样,当实际购房人与登记购房人发生产权争议时,才能证明 ...
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原、被告家庭共有。我国法律法规明确规定,国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度,依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯,不动产权属证书 下,甲、乙方及苏业成自愿达成如下协议:乙方及其长兄苏业成不再转让上述房屋及宅地给甲方,乙方从协议签订之日起至1999年3月底前分期退还 ...
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依合同履行义务。买受人应依约支付价款,出卖人应将房屋交付买受人并办理过户登记,将房屋所有权转移于买受人。可见,合同关系是因,过户登记、转移 逻辑及以上法律规定,对《房地产管理法》第37条关于未依法领取权属证书的房地产不得转让的立法本意应理解为:此条旨在贯彻不动产物权的登记生效主义,是指没有权属证书的 ...
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5、租房协议2份(即:韩永海、田凤姣租房协议各1份)。以此证明被告依法取得房屋所有权,将房屋出租给原告合法有效,且也有其他例证。本院依职权取得 所以房子转给了他人。1997年7月31日韩永海与李雪山、王东阳签订购房权转让协议,以购房款各90000元购买李雪山、王东阳的门面房2间,1999年12月30日 ...
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转让合同均有效。《中华人民共和国物权法》第九条规定:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,不能对抗第三人 未到登记部门办理过户登记手续,也没有依法办理预告登记,因此被告无法取得买卖房屋所有权。原告与第三人在签订了房屋转让协议书后,就到房产局办理了该房屋的过户 ...
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