拆迁裁决的主体资格；第三人未取得建设项目批准文件及建设用地规划许可证，即由被告发给其房屋拆迁许可证，属程序违法；裁决书引用含政（1996）第7号文件属适用规范性文件错误；裁决中补偿人民币81865.07元所依据的房屋评估表因平面草图上无测绘人和原告的签字而依据不足；裁决书未明确补偿的方式 ...
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拆迁裁决的主体资格；第三人未取得建设项目批准文件及建设用地规划许可证，即由被告发给其房屋拆迁许可证，属程序违法；裁决书引用含政（1996）第7号文件属适用规范性文件错误；裁决中补偿人民币81865.07元所依据的房屋评估表因平面草图上无测绘人和原告的签字而依据不足；裁决书未明确补偿的方式 ...
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（三）司法救济途径的缺位2005年8月11日，最高人民法院《关于当事人达不成拆迁补偿安置协议就补偿安置争议提起民事诉讼人民法院应否受理问题的批复》出台，明确 机构的确定应当公开、透明，采取被拆迁人投票或拆迁当事人抽签等方式。房屋拆迁许可证确定的同一拆迁范围内的被拆迁房屋，原则上由一家估价机构评估。拆迁 ...
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拆迁当事人范围。 第二，租赁关系的时点问题。由于在城市房屋拆迁评估等均以房屋拆迁许可证核发之日为基准日，对应于这一时点，租赁关系可分为三种 有关论述。 [vi]参见《北京市人民政府批转市国土房管局关于解决本市按照标准租金出租私有房屋问题的若干意见的通知》（京政发（2001）37号）。 [vii]参见《 ...
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收到申请之日起30日内，对申请事项进行审查；经审查，对符合条件的，颁发房屋拆迁许可证。”其中第三项“国有土地使用权批准文件”颇令人费解。既为 办理土地变更登记手续。”和《城市房地产管理法》第59条“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度”、第60条“房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府 ...
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于2003年8月25日受理第三人裁决申请后，告知原告参加其召开的听取拆迁当事人意见会议，并就补偿安置形式作出选择，但原告未予参加及作出选择，被告 法规及其他规范性文件正确，本院依法予以维持。原告提出武建拆许字(2003)5号房屋拆迁许可证与被诉具体行政行为违法的诉讼理由，与事实不符，本院不予采纳，对其 ...
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针对第7、8两份证据提出异议，认为被告是于1999年4月30日颁发“房屋拆迁许可证”，而依据省条例第8条的规定，应先由计划部门立项后才能发房屋 每平方米3700元购买新楼。该裁决书于1999年6月27日上午9时送达。被拆迁人不服，在法定期限内向本院提起行政诉讼。本院认为：(一)对公园小区一期工程的开发 ...
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不超过十二个月。实行暂停措施后十二个月内拆迁人未取得房屋拆迁许可证的，以及暂停期满的，房屋拆迁主管部门应通知有关部门恢复办理第一款规定的事宜。 ，按《中国人民解放军房地产管理条例》办理。原使用人的安置办法同本条例。拆除房屋涉及军事设施的，按《中华人民共和国军事设施保护法》有关规定执行。关联法规：全国 ...
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面积的部分，按照商品房价结算。第二十七条人均居住面积不足5平方米或因补偿的房屋不宜分割须增大补偿面积的，补偿的建筑面积超过原建筑面积5平方米以下（含本数） 并依法承担相应的民事责任：（一）未取得房屋拆迁许可证实施房屋拆迁的；（二）委托未取得房屋拆迁资格证的单位实施房屋拆迁的；（三）未按规定办理房屋拆迁 ...
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范围或者期限的，应当到原发证机关办理变更手续；需停止拆迁项目的，应当办理注销手续。拆迁人自取得房屋拆迁许可证之日起3个月内无正当理由不实施拆迁的， 限制，按原建筑面积安置有困难的，可以适当减少部分安置面积。第三十条拆除住宅房屋，按照原住房使用面积给予安置。由于设计原因，安置面积与原使用面积不等的，在 ...
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