90000元；双方同意于2005年2月29日由甲方将上述房地产正式交付给乙方，房屋移交给乙方时，该建筑物范围内的土地使用权一并转移给乙方；甲方保证上述房地产 前保全申请，本院解除对上述三套房产的查封。2004年12月3日，郑州市房地产管理局向被告郭平颁发该房屋所有权证。2006年7月1日和2007年1 ...
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，我和原房主去公证处做了一份委托公证，一份声明书。 现在我要出售这套房屋，又联系不上原房主，现在还是抵押贷款状态，现在公证处都做不了我这个声明。 任何的权利了，我们的付款方式是做转委托时候支付一半，法院查封了房屋中介通知我们时候，我们去房产局调档案查封状态，买方当即支付我余下的全款，请问我在此期间有 ...
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约定。合同签订后，原告于2006年10月8日付清全部房款，但双方始终未办理房屋过户及交接手续。2009年11月18日，原告诉至本院，请求判决如其诉请。三、 中，因上海某置业发展有限公司未在法院判决的期限内履行义务，系争房屋产权已于2009年11月23日被司法限制及查封。庭审中，因本案所涉交易房屋产权已 ...
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还贷。连续三个月之后，贷款银行向所在地金山区人民法院提起了借款合同纠纷诉讼，并申请查封了房产。徐某未通知王某，其本人也未到庭参加诉讼。金山区人民法院依法判决徐 由王某负责偿还，在贷款银行债权得到清偿后，金山区人民法院将解除查封，银行撤销抵押，之后再由徐某将房屋过户至王某名下。 而徐某诉王某腾空房屋交房 ...
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法院查封物行为的效力，有绝对无效和相对无效之分。在我国对被执行人擅自处分查封的财产采取相对无效的观点。首先，自《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定 在进行查封时，采取措施不当、手续不完备等，如查封房屋未张贴公告，未到有关部门办理协助查封手续，造成善意第三人已经交付部分或全部价款，且实际占有 ...
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条已明确规定司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制地产权利及权属有争议的房地产不得转让，因此一审法院认定并无不当。被上诉人与典当行之间的房屋交易行为发生时郑州市金水区人民法院（2007）金民一初字第1261号民事判决书并未生效，郑州市中级人民法院（2008 ...
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被告何小红负责赔偿。合同签订后即日，原告张礼清请求被告何小红去邵阳市房屋产权登记机构办理过户登记手续，在邵阳市房产局审查完毕后，房产局工作人员告知原告张礼清 ，邵阳市双清区人民法院依据（2007）双法民保字第3号民事裁定书对该房屋予以查封。 另查明，第三人王志雄与被告何小红道路交通事故人身损害赔偿纠纷 ...
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查封登记是指两个以上人民法院对同一宗土地使用权、房屋或是其他动产物权进行查封时，国土资源、房地产管理等相关协助执行职能部门为首先送达协助执行通知书的人民法院 ：人民法院对被执行人所有的其他人享有的抵押权、质押权或留置权的财产，可以采取查封、扣押措施。财产拍卖、变卖后所得的价款，应当在抵押权人、质押权人 ...
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、不动产的查封、扣押而言，动产、不动产本身，包括其构成部分（如房屋的墙壁和门窗等），均受查封、扣押的效力所及。从物是与主物不可分离但在效用 实施侵权行为的第三人限期提供替代物或支付赔偿款。 二是因被执行人自身的原因造成查封、扣押、冻结的财产灭失或者毁损，比如被执行人故意毁损财产、被执行人不当使用查封、 ...
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》，人民法院采取上述手段时，“对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。对于超过被执行人及其所扶养家属生活所 被执行人的房产用于偿还债务，又可以保障被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋。 综上所述，笔者希望最高人民法院能对《规定》第六条、第七条做出 ...
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