，在遗产分割之前，原告谭某某、谭某某与被告谭某某对本案所涉房屋共同共有，该房屋的处分应由共有人共同行使权利。被告谭某某在未通知并征得该房屋的其他共有 。第四十四条 依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。第五十一条 无处分权的人处分他人财产，经权利人 ...
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房，能否要得回？【无权处分】……【同类案件处理要点】夫妻共同共有及其他法定共有房屋仅登记在其中部分共有人名下，未经占份额三分之二以上的按份共有 一套，法院判决认为授权不明，依法由被代理人向第三人承担民事责任，故房屋买卖合同有效。5.基于不动产登记簿的公信力，法律赋予不动产登记簿善意保护制度，不动产交易 ...
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条规定“当事人同居期间所得的财产，按共同共有处理。但有证据证明为当事人一方所有的除外。”《关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见 进行了扩建，按《婚姻法》第15条规定“当事人同居期间所得的财产，按共同共有处理。”虽然对扩建以前的房屋所有权存在争议，但至少对扩建部分应认定为共有 ...
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房地产，地产来源清晰，权属确定；正在建设的房地产因办证条件未完成成熟而没有办理房屋产权证，但并无在建房地产不得转让的法律规定，因此陈某某可以转让该房地产；陈 共有的，但无从知道该房屋是否是两被告共同共有，因为房屋是可以分割各自行使独立产权的；而且在签订协议时，原告也提出了土地使用权登记是两被告的问题， ...
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十一条第二款共有的房屋，由共有人共同申请。本案中，土地使用权证、房屋所有权证都是温某父亲一手操办的，在其代为签字的03年房产所有登记审核表格中以及 为是明确向自己子女一方的赠与，该部分出资应认定为出资人子女的个人财产，若登记在出资人子女配偶的名下，除非出资人明确表示赠与其子女配偶，否则应认定为对双方的 ...
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房屋买卖协议书及委托书上陈某某的签字并非虚假的证据，属虚假申请为由，根据《无锡市城市房屋登记管理办法》第十六条第一款的规定，于同年7月20日作出注销朱某甲 人。”陈某某作为朱某乙之妻，对其双方婚姻关系存续期间的房屋享有共有的权利，共同共有人对共有财产享有权利，承担义务。本案中，朱某乙于2003年5月8 ...
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慈溪市观海卫镇观海卫路335号465.05平方米的房屋为四原告与被告的家庭共同共有财产。 励曙杰辩称，该房屋应为被告与四原告的家庭共有 权属效力存在异议，因此，法院可以对未经行政审判进行实体审查而生效的具体行政登记行为在民事诉讼中是否具有最终确定性及其证明效力进行全面审查。 撰稿人：宁波市中级人民法院 ...
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以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。)，其他共有人 ，并结合《合同法》第230条的规定（《合同法》第230条规定：出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。 ...
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原告与第三人出资在资兴市东江镇水电路兴建一栋临街商住两用房屋，其中临街一楼为门面，属原告与第三人共同共有；二至四层均为住房，通过抽签确定二楼住房原告 本院不予支持，依照《中华人民共和国行政诉讼法》第五十四条第一款(一)项，参照《房屋登记办法》第八条、第十二条、第二十条的规定，判决如下；驳回原告要求撤销 ...
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了系争房屋，在外购房居住。系争房屋按“94方案”购买，产权虽然登记于高某一人名下，但应当为高某、裴金弟、高青共同共有。裴金弟死亡后，其名下的 有：1、《住房动迁情况表》、《上海市普陀区人民政府住宅建设办公室住房分配报批单》，证明原房屋西童家桥拆迁，安置人口为高某夫妻和原告夫妻四人；2、《购买公有住房 ...
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