》第16条、17条规定，不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不支产权性证书是权利人享有该不支产物权的证明。本案中，诉争房屋权属登记在张某名下，张某 是双方在婚姻存续期间黄同出资购买，应当属于夫妻共有财产。 （二）夫妻一方处分共有房屋的家事代理与表见代理最高人民法院《婚姻法解释（一）》第17条第（一）项 ...
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号） 查询目的 查询内容 申请人申请查询以下内容（在以下□中打√）： 登记簿信息 □房屋自然状况信息 □房屋所有权信息 □房屋他项权利登记信息 □房屋预告登记信息 □更正登记信息 □异议登记信息 □房屋 ...
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诉和反诉的几个争议焦点提出如下代理意见： 关于本诉方面： 一、 原被告双方的房屋买卖合同是否成立 根据我国《合同法》第十三条规定：当事人订立合同，采取要约、承诺 目的；（五）法律规定的其他情形。从被反诉人提交给法庭的证据《房地产登记簿查册表》的他项权利摘要中可见，反诉人****年**月**日与被反诉人 ...
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四川省成都市中级人民法院终审一起家庭财产权属纠纷案，涉案不动产房屋产权登记簿的记载依法被推翻，二审判决以刘某名字登记的争议房屋为实际所有人张某夫妇所有。原来，张某 十多年时间里利用经商所得和房租收入先后出资购买了一些大小不等、价差较大的房屋，分别登记在其三女刘某和另外几个子女名下。后来为制止子女因房产 ...
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拒绝配合原告签署买卖合同义务。故原告诉至法院要求被告双倍返还定金，并赔偿原告房屋差价损失20万元。被告冯x辩称，其不同意原告诉请，居间协议中约定出售系 由《房地产买卖居间协议》、购房收款收据、催告函、邮件详情单、上海市房地产登记簿房屋状况及产权人信息、公证书、证人张x的证言、鉴定意见书、应x的谈话笔录 ...
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分行个人住房（二手房）抵押借款合同》，被告作为抵押人系自行还贷，且房屋的抵押权尚未消灭，抵押权人中国银行不知原告买房之事，也未书面同意被告转让该 》、《上海市房地产买卖合同》、购房定金收据、购房房款收据、发票、上海市房地产登记簿，被告提供的抵押借款合同等及双方当事人的陈述予以证明。本院认为，依法成立 ...
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36万元及承担本案诉讼费。被告XX、XX、XX辩称，同意解除原、被告之间的房屋买卖合同，但三被告现在没有能力归还购房款36万元。经审理查明，系争房屋 长执恢复字第113号执行裁定书、他项权利证明、收据、收条、上海市房地产登记簿房屋状况及产权人信息、房地产抵押状况信息、房地产权利限制状况信息等及原、被告 ...
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物权的对世性和排他性，因此必须登记完毕记载于登记簿上才可对抗第三人。 本案中虽然张某已经支付了房款，但是在房屋尚未过户的情况下，所有权人仍然是王某， 将房屋产权转移登记于自己的名下。所以，王某不能在产权尚未过户时处分该房屋的所有权。 所有权是对财产的统一和总括的支配权，所以王某基于所有权拥有一个容易被 ...
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甲方借款用于向丙方购买青浦区沪青平公路星荧园8499弄1号，房屋类型为别墅，建筑面积200平方米，房地产价值120万，购房合同编号为2919800440013； 、委托材料、证明、借款借据、联行来账凭证、个人贷款还款凭证、上海市房地产登记簿、《个人住房借款合同》、《住房抵押合同》、（2003）青民二（ ...
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日签订居间合同，原告以人民币293万元的价格购买被告名下座落于某号102室的房屋。该合同约定，双方于2009年10月20日前至第三人处签订上海市房地产买卖 应为事后补写。以上事实有《房地产居间合同（买卖）》、收据、上海市房地产登记簿、录音光盘、委托书及双方当事人的陈述等证据为证，已经庭审质证，可以认定 ...
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