辩称：冯斌与肖加玉之间签订有租赁合同，双方之间并不是承包关系。在签订租赁合同时，冯斌并不知道肖加玉不是租赁门面的所有权人。现门面所有权人向 认定事实正确，但适用法律部分有误，本院予以纠正。依照最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第五条、《中华人民共和国民事诉讼法》 ...
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因此智博公司通过转账支付15000元符合双方交易习惯，应认定为租金；刘艳红在其转让房屋所有权后，并未将上述租金向娄兵胜交付，因此智博公司要求刘艳红予以返还租金 房屋已于2010年1月21日转让并过户给娄兵胜，并且智博公司已于2010年7月30日与娄兵胜重新签订新的房屋租赁合同并缴纳租金，智博公司没有 ...
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人民法院一共颁布了五个司法解释，即建筑物区分所有权司法解释、物业服务合同司法解释、城镇房屋租赁合同司法解释、商品房买卖合同司法解释和关于土地使用权纠纷司法解释。这 后，业主就可以转让。既然转让都可以，为什么不可以租呢？因此，不宜说这种租赁一律无效。按照司法解释的规定，它是一个无效的租赁合同，是一个事实 ...
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事先征得本处有本市常住户口的共同居住人的同意。（4）经租房屋承租权转让的，应当征得房屋所有权人同意。?（5）户口迁移问题。在与公有居住房屋使用权转让人 房屋租赁合同计户，按户进行补偿。公有房屋承租人以租用公房凭证、公有非居住房屋租赁合同所载明的承租人为准。笔者注：关于经租房及房产落实政策的问题，请各位 ...
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租赁房屋开办的楚夏源酒店内的物品转让给李志征，李志征在该房屋租赁协议书上进行了签字，该转让行为不违反法律规定。2003年8月18日 无权请求被上诉人予以补偿；上诉人投资装饰装修的费用，根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十三条规定，“承租人未经出租人同意装饰 ...
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晚停水停电，造成原告无法办公。故原告起诉来院，请求1、判决被告履行房屋租赁合同，停止侵权，恢复供水、供电并赔偿经济损失1723702.36元；2、判决二 第一被告对该房地产仍享有所有权。该房屋在租赁期间发生所有权变动，即拍卖给第二被告，但不影响租赁合同的效力。原告在租赁房屋办公期间，第二被告于2009 ...
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登记，并颁发漯房权证市字第0101045563号房屋所有权证。2006年6月房屋产权的出让人向张××下达产权转让通知书，通知张××向新的产权人交纳租金。陈××在 法庭提交的证据证明，张××与本案涉及的租赁房屋所有权人存在房屋租赁合同法律关系，而原所有权人将本案涉及的租赁房屋出卖给答辩人后，依据买卖不破 ...
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登记，并颁发漯房权证市字第0101045566号房屋所有权证。2006年6月房屋产权的出让人向肖××下达产权转让通知书，通知肖××向新的产权人交纳租金。王××在 法庭提交的证据证明，肖××与本案涉及的租赁房屋原所有权人存在房屋租赁合同法律关系，而原所有权人将本案涉及的租赁房屋出卖给答辩人后，依据买卖不 ...
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中中标，但由于乡政府原因未购买成功。2001年3月7日，申请人与工业公司签订房屋租赁合同，承租工业公司楼房14间及院内二间平房、一间车库，租期10年，但 转让合同自此开始生效，张年俊应当自此向被告履行交付房屋的义务。因此，双方在签订房屋转让合同后所签订的房屋租赁协议，也自2002年1月1日起终止。但在 ...
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即在该房屋内经营饭店。2008年6月24日，郭文选在河南大鹰广告刊登饭店转让信息，原告看到该信息后与郭文选进行了协商，因该房的原承租者是王禹丰 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。”地质四队作为房屋所有权人及出租人，本来应当作为第三人参与诉讼，申请解除该房屋租赁合同，但地质四队拒不参与诉讼 ...
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