如果从合同的整体性来说，其实前述分歧是完全可以化解的，例如可以采用在租赁合同中明确约定续租或者订立补充协议的方式明确续租，然后将租金以递增的方式予以调整 在使用本原则的情况下，尽管承租人对租用的房屋进行装修是以房屋租赁合同的成立为基础，但是房屋装修并非租赁合同成立的必然产物，即存在着出租人同意这一前提 ...
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茗与唐子西的房屋租赁合同系双方当事人真实意思表示，其内容不违反法律、行政法规效力性禁止性规定，为有效协议，双方均应按照协议约定履行各自的义务。唐 关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十一条第（二）项规定：“因承租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值 ...
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驳回原告的诉讼请求。经审理查明，2009年3月11日，原、被告签订房屋租赁合同一份，约定：由原告承租被告所有的骏马路御龙居小区3号楼1层门面房， 卷为据。本院认为，原、被告之间签订的房屋租赁合同，双方当事人意思表示真实，未违反法律禁止性规定，应为有效合同。合同签订后，原告依约向被告支付租金66000元 ...
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，本院予以支持。（3）、最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十一条第（一）项规定“承租人经出租人同意装饰装修，合同解除时，双方对已形成附合的装饰装修物的处理没有约定的，人民法院按照下列情形分别处理：（一）因出租人违约导致合同解除， ...
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向被告支付租金202 500元。被告主张原告拖欠水电费21 527元，因无证据证实，应不予支持。因合同提前解除，原告投入的装饰装修未使用期满，被告应对原告的装饰装修及 香格园一楼大厅北侧商场及鸿宾楼一楼大厅西侧已进行了装修并投入使用。根据租赁合同的约定，这一部分每年的租金为15万元，押金2万元。彭瑞华 ...
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，现已审理终结。经审理查明：1993年2月20日，五环商店与永宁村签订了《房屋租赁合同》，约定：五环商店租赁永宁村坐落在西安市长安北路48号房屋3间， 房屋占用的土地将要被征用的情况下，不听劝阻，强行装修，要求侵权赔偿于理于法都行不通，根据《房屋租赁合同》第七条的规定，因为不可抗力的原因导致房屋毁损和 ...
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终结。经审理查明：1992年3月24日，红装经营部与永宁村签订了《房屋租赁合同》，约定：红装经营部租赁永宁村坐落在西安市长安北路40号70平方米房屋一间， 占用的土地将要被征用的情况下，不听劝阻，强行装修，要求侵权赔偿于理于法都行不通，根据《房屋租赁合同》第7条的规定，因为不可抗力的原因导致房屋毁损和 ...
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艾樱，系该公司总经理。 上诉人三亚市人民检察院因与被上诉人三亚佳宝装饰工程有限公司房屋租赁合同纠纷一案，不服三亚市城郊人民法院（２００１）城经初字第４２ 计利息额９３４８５．６７元；还有，按照双方《房屋租赁合同》关于＂经营前五年租金抵还装修投资资金＂的约定，每年租金应为４０００００元，被上诉人经营１６ ...
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15 000元，余款24 323元未按约定支付，据此，刘三要求按合同无条件收回门面，并解除与杨劲峰于2007年10月27日签订的门面租赁合同，限杨劲峰于 为有效，双方合同已解除。对刘三要求确认《房屋租赁合同》已解除，要求杨劲峰交付租赁标的物，支付房屋占用费的诉讼请求予以支持。杨劲峰已交付的租金应予冲减 ...
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日，原告新国际公司（甲方）与被告李魁（乙方）签订一份租赁合同。合同约定主要内容：甲方将其坐落于长乐市营前街道**工业区的钢结构车间及前面 高于造成的损失”。最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十三条 承租人未经出租人同意装饰装修或者扩建发生的费用，由承租人负担。 ...
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