上海LLL2律师事务所律师。原告AAA（以下简称“III”）诉被告PPP（以下简称“HH1”）房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，由代理审判员周励独 月用水量为95立方米。二、原、被告双方对本案如下事实存在争议：（一）、房屋租赁面积问题：被告认为虽然原、被告签订的租赁合同约定的系争房屋 ...
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确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。第十三条 因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的 约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：（一）面积误差比绝对值在３％以内（含３％），按照合同约定的价格据实结算，买受人 ...
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村等村民建房申请使用非耕地的批复》、农村个人住房建设工程许可证、房屋面积认定报告及送达回证、房屋土地权属调查报告书、上海**测绘服务有限公司的营业执照、原告户的户籍资料 ，本院也不予采纳。综上，依照最高人民法院《关于执行中华人民共和国行政诉讼法若干问题的解释》第五十六条第（四）项的规定，判决如下：驳回 ...
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17％－20％之间；高层住宅相对更高一些。 关于房屋面积和公摊系数 公摊面积=建筑面积-实用面积 公摊系数，也就是房屋的得房率。 得房率标准如下： 高层塔楼住宅 冤的是交了钱也弄不清楚哪些公共设施是业主的，哪些公建是开发商的？这些问题无法清楚界定，纠纷也因此产生。 对于投资的人来说，更重要的是，公摊太 ...
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《城市房屋拆迁管理条例》，也适用最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》；2、被上诉人与上诉人之间签定的协议中明确约定的是一套 每平方50多元（每月）。故应判决被上诉人将超过周转期的逾期交房违约金按整套房屋面积并提高按同地段租金标准进行计算赔偿到实际交房之日；4、被上诉人所 ...
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住通知单、照片等证据，经庭审质证，本院予以确认，在卷佐证。原审法院认为，黎明房屋公司对王冬梅所居住的棚户区进行改造，根据（1998）沈阳市人民政府第17号令即《 层2号，双方已就调房后交纳增加面积款的问题达成了一致，王冬梅明确表示同意，而且在2001年12月1日黎明房屋公司给王冬梅下达的新房分配证上也 ...
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过渡费的人员数额客观缩减，其要求按原拆迁协议数额支付过渡费没有道理。3.关于回迁问题，根据项目转让协议，盛润不承担回迁安置义务，且原告在2006年9月8日协议 承担安置义务，华亚公司承担补充安置义务。第三人区房管局述称，对原告起诉的房屋面积予以认同，但安置应是一个整体上的安置，而被告应当安置给第三人， ...
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面积也是129.01㎡,但合同中没有约定关于房屋面积的处理方法。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条的规定： 所得税2780元，印花税70元），原告将三证交给被告。因于办证时确认面积为129.01㎡,比协议约定多4.69㎡，双方就此事协商未果，后被告向出卖人 ...
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本院予以确认。本院二审认为，开发中心交给杨卫平的房屋属拆迁、安置、补偿房屋，是在杨卫平原房屋基础上以房屋面积调换房屋面积的拆迁、安置、补偿房屋，双方 评估九澧公司不具备有关职能及资格的理由不能支持。 关于开发中心诉讼主体资格的问题。本案再审中，本院依职权调查收集的开发中心工商档案材料反映：开发中心是经 ...
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本院予以确认。本院二审认为，开发中心交给聂齐菊的房屋属拆迁、安置、补偿房屋，是在聂齐菊原房屋基础上以房屋面积调换房屋面积的拆迁、安置、补偿房屋，双方 评估九澧公司不具备有关职能及资格的理由不能支持。 关于开发中心诉讼主体资格的问题。本案再审中，本院依职权调查收集的开发中心工商档案材料反映：开发中心是经 ...
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