《中华人民共和国担保法》第四十条“订立抵押合同时，抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有” 分配错误，认定28.8万元是“平帐”的事实错误。2004年12月3日上诉人向被上诉人帐户支付28.8万元，被上诉人已确认收到，并出具购房发票148.8 ...
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《中华人民共和国担保法》第四十条“订立抵押合同时，抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有” 分配错误，认定28.8万元是“平帐”的事实错误。2004年12月3日上诉人向被上诉人帐户支付28.8万元，被上诉人已确认收到，并出具购房发票148.8 ...
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了《中华人民共和国担保法》第四十条“订立抵押合同时，抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有”的规定 法律正确，程序合法，恳请维持。本院二审查明的事实与一审相同。本院认为，上诉人赵久练与被上诉人美仑公司于2004年11月16日签订的《借款协议》 ...
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年10月16日立案后，依法组成合议庭，于同年11月10日公开开庭审理了本案。上诉人赵巧玉到庭参加诉讼，被上诉人邓小顺经传票传唤未到庭。本案现已审理终结。 新宁县人民法院 在滩头采沙时，邓小顺偿还股金的时间是在三年内，但友和沙场在未告知抵押权人赵巧玉的情况下变卖了友和沙场的挖沙船和运输船，邓小顺未将变卖 ...
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售房合同约定向衡阳市房地产产权监理处办理了002573号商品房买卖合同备案登记。第三人向衡阳市房地产产权监理处办理衡房（2006）抵押许字5号衡阳市房屋所有权 登记，还将该房转让给被告席桂华，该行为违反了《物权法》关于不动产未经抵押权人同意不得转让的强制性规定，故被告鹏程公司与被告席桂华签订的商品房 ...
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合同、抵押物的所有权或使用权证书，上诉文件的复印件也行，没有明确规定一定要抵押权人、抵押人均到登记部门现场确认。登记部门只是依《中华人民共和国担保法》的 。 被上诉人南昌县房产管理局辩称：一、原审判决事实清楚，适用法律法规正确。上诉人作为法定代表人，自己也承认贷款使用了41万元，其房屋证原件至今仍保存 ...
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坐落在含浦镇九江村1460078的房屋所有权连同该房屋占有范围内的土地使用权抵押予抵押权人即农合银行洪山支行，以担保债务人戴建国与农合银行洪山支行签订的借款 、张碧娟、代文革共同承担。 农合银行洪山支行不服一审判决上诉称，上诉人委托律师代理事项包括一审、二审及执行期间的事项，按诉讼标的额7％支付代理费 ...
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金龙宾馆的还款。故本案的债务已经实际转移。另借款到期后，被上诉人从未向上诉人主张过权利，本案已经超过诉讼时效。请求二审法院驳回原告的诉讼请求。 被上诉人温县 了6年多，早已超过约定的抵押期限，故即便抵押有效，抵押权人温县农行也已经不再享有抵押权。 综上所述，原判决认定事实错误，判决不当。根据《中华人民 ...
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,履行职务职责的活动。职务行为通常又与代表行为有所联系，所谓代表行为是指法人或者其他组织的法定代表人、负责人在法律法规以及公司章程的授权范围内代表该法人 担保借款合同双方权利义务的实现。但如果主合同顺利实现，那么抵押权人就应当将抵押物返还给抵押人，使权利归属到正常状态。 在本案中，由于双方当事人签订 ...
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规定，如第57条第二款规定：债务履行期届满后抵押权人未受清偿时，抵押权人和抵押人协议，抵押权人折价取得抵押物，而损害顺序在后的担保物权人和其他 人民法院提起诉讼，请求人民法院依法撤销担保人的相关行为。有人认为，法律可以赋予担保权人直接向担保人行使撤销权，担保人没有提出异议的，即为有效；如果担保人不服， ...
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