公司开发建设的倾成项目房屋至今未取得商品房预售许可证，按照《合同法》、《商品房销售管理办法》、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的 代理机构，不经审查就对没有取得商品房预售许可证的房屋进行代理销售，导致合同无效，给原告造成损失，也应对原告遭受的损失应当承担连带赔偿责任。综上， ...
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了相应损失，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条第三款“逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用期间有关主管 买卖关系已经不再是利害关系人，该合同是否有效不损害其合法权益，无权主张该租赁房屋买卖合同无效。并且国务院国有资产监督管理委员会和财政部于2004年1月8 ...
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尊敬的审判员： 因原告徐泽秀诉被告成都博瑞房地产开发有限公司商品房买卖合同纠纷一案，四川英济律师事务所接受徐泽秀的委托，指派律师谢国成、蓝兵 的为首期款）并签订《商品房买卖合同》，甲方有权将该房屋另行出售，甲方所收定金不予退还……。” 上述约定应理解为：只要不是被告的原因导致原告未能付款并签订合同的， ...
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委会）因与被上诉人北京安信行物业管理有限公司（下称安信行公司）物业服务合同纠纷一案，不服北京市丰台区人民法院（2008）丰民初字第09052号民事判决，向本院 建设单位与物业买受人签订的买卖合同应当包含前期物业服务合同约定的内容。由于前期物业管理合同的权利义务必然随着房屋买卖合同的履行而转移，因此，在 ...
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不能提供漏水与其无关的证据，故对漏水所造成的损失承担责任，该责任是因房屋买卖合同所形成的侵权。中石公司是本案的适格主体。宜家物业公司和中石公司认为停电 万益药业公司仅是房屋买卖关系，电费收取、车辆通行是万益药业公司与宜家物业公司之间的法律关系所涉事项，与中石公司无关。确因房屋质量问题导致的漏水造成万益 ...
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晓雷，重庆民顺律师事务所律师。原告华鹏公司诉被告光大银行、被告拍卖公司拍卖合同纠纷一案，原告华鹏公司于2005年11月28日向本院提起诉讼，本院于 承担成交价总额万分之一／日的违约金。6、买受人凭拍卖成交合同与委托人按楼层分别签订《房屋买卖合同》，房产过户由委托人协助买方办理，过户费用全部由买方承担。 ...
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11日出生，汉族，住本市保安南街32号501房。上诉人陈国良因居间合同纠纷一案，不服广州市越秀区人民法院(2006)越法民三初字第937号民事判决 本院认为，上诉人陈国良与被上诉人杨智贤及被上诉人中立公司自愿签订的《房地产买卖合同》兼具房屋买卖合同和居间合同性质，双方当事人意思表示真实一致，为有效合同 ...
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d、e、f、g座计22268平方米，抵押存续期与抵押担保合同同步。在抵押登记之前，房屋买卖合同已经过武昌区公证处公证。1996年4月24日，三峡工程建行向 土产公司和佳信公司均未提交书面意见。本院认为，本案为外贸代理、开立信用证及担保合同纠纷。本案上诉争议的焦点在于三峡建行是否应当对土产公司信用证项下 ...
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行为违法。”2007年11月17日，杨西阳诉本案第三人张付友商品房买卖合同纠纷一案，经湖南省郴州市苏仙区人民法院审理，作出了（2007）苏民初字第663 实业有限公司签订的《商品房买卖合同》有效。二、由被告张付友在原告杨西阳交清购房款三个月内代理原告杨西阳办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，办证费 ...
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到的是法律规范分为强制性规范和任意性规范。强制性规范不允许当事人违反，否则将会导致法律的全然否定性评价。任意性规范又称授权性规范，并不要求当事人执行，它 ，合同仍然是有效的，只是不发生物权变动的效力。此类合同包括房屋买卖合同、抵押合同等与物权变动相关的一些合同。 2．根据《合同法》第45条、第46条之 ...
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