登记，是指房产行政主管部门代表政府对房屋所有权以及由此权利产生的抵押权、典权等房屋他项权进行登记，并依法确认房屋产权归属关系的行为。本办法所称权利人， 证书的；(五)其他依法应当直接代为注销登记的。房管机关在办理直接代为注销登记时，应当书面通知当事人，限期缴回房屋权属证书；当事人未按规定的期限缴回房屋 ...
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的，应当凭变更后的房屋所有权证向土地管理部门申请土地使用权转移登记、变更登记。第十二条房屋所有权登记，应当对权利人、权利性质、产权来源、取得时间、变化情况 产籍档案中作他项权利设定记录。第三十九条同一房屋设立若干抵押权的，应当分别办理抵押权登记申请，并按受理申请编号的先后顺序进行审查，抵押权人顺序以 ...
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收益和处分的权利。第五条长春市房地产管理局是长春市人民政府城市房屋所有权登记的行政主管部门。长春市房产产权管理处、长春市郊区和各县（市）人民政府房产行政主管部门为 籍档案中作他项权利设定记录。第三十九条同一房屋设立若干抵押权的，应当分别办理抵押权登记申请，并按受理申请编号的先后顺序进行审查，抵押权人 ...
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人民法院生产建设兵团分院： 现将住房和城乡建设部《关于无证房产依据协助执行文书办理产权登记有关问题的函》（建法函〔2012〕102号）转发你们，请参照 协助执行行为合法化。 二、执行程序中处置未办理初始登记的房屋时，具备初始登记条件的，执行法院处置后可以依法向房屋登记机构发出《协助执行通知书》；暂时不 ...
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要办理一系列手续。林东(化名)和黄荣(化名)当初转让套房时，林东曾答应要帮黄荣办理必要的手续，可林东后来没有完全履行此协议，于是黄荣把林东告上法庭。那么 之日起20日内协助黄荣办理诉争房屋的产权变更登记手续。法官点评买卖真实协议有效本案的焦点在于，既然诉争的房屋还未办理变更登记手续，那双方当事人此前所 ...
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人民法院生产建设兵团分院： 现将住房和城乡建设部《关于无证房产依据协助执行文书办理产权登记有关问题的函》（建法函〔2012〕102号）转发你们，请参照 协助执行行为合法化。 二、执行程序中处置未办理初始登记的房屋时，具备初始登记条件的，执行法院处置后可以依法向房屋登记机构发出《协助执行通知书》；暂时不 ...
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自己持有房产证为由，剥夺了原告的继承权。综上，被告在办理房屋所有权证中，违反了法定事由和法定程序，在房屋所有人尚健在的情况下，不经调查核实，偏信单方所 房屋所有权证办在他人名下，同时违反了不动产登记程序，在变更时是以继承为变更事由，但又未要求其他继承人签字，导致在继承未开始的情况下，将所有人的房屋变更 ...
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，1960年2月13日出生，汉族，农民。上诉人刘建华诉被上诉人仙游县人民政府房屋行政登记一案，不服仙游县人民法院（2009）仙行初字第11号行政判决，向 1998）字第051204号）。原告以其经被告审批用地面积120平方米基建房屋一处，尚未办理土地证和房产证，2006年5月初，其发现法院在执行第三人 ...
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行政村女方家。1983年12月24日，原周口市人民政府（现川汇区人民政府）登记房屋产权时，将该房屋产权错登在了穆静波的伯母马和平的名下。对此，原告和第三 拆迁和穆保增将房屋产权过户到自己名下的事实，于2009年2月16日向该院提起诉讼，以诉争房屋所有权证是穆保增在自己不知情的情况下办理的为由，要求撤销 ...
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纪、徐国强、徐国华不服被告南阳市房产管理局给第三人徐国玉、陈朋绘办理房屋所有权证及共有权证一案，原告之父徐庆芳于2010年1月4日向本院 向房管部门提出增加陈朋绘为房产共有人申请书。经被告勘查审批，同年10月27日初审意见：徐国玉申请登记的房屋产权来源清楚，证件齐全，手续完备，符合国家房屋权属登记办法 ...
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