乙方，如租赁保证金不足以支付相关费用，则甲方有权对乙方进行追偿。 租赁合同终止时，如甲方房屋或者附属设施有损坏，则甲方有权扣留租赁保证金折抵赔偿金并有权就 租赁届满后续租的，应在租赁期限届满一个月前书面通知甲方，甲方同意乙方享有在同等条件下的优先续租权。 8.2除甲乙双方续租外，乙方应在租赁期限届满的 ...
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其中租金可以稍高一些 .（2）经济适用房如果不存在继承关系的，也是不能赠与的，也就是说赠与在法律上也是讲不通的 .（3）尽量买熟人或者人品较好，信用度高 赔款也就会高，也就是说他的违约机会成本自然也就高！ 先租后买。 签一个附条件生效的合同。 也就是说，他可以承诺，在该房屋可以上市时，他把房屋转让给你 ...
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6月15日止。该租赁期届满后，双方未续签该租赁合同，但原告仍按照原条件正常使用所租赁之房屋，并依原合同约定按期支付租金，双方对此并无异议。至2007年10 则乙方除需按本条承担违约责任外，乙方对该房屋的装修、添附无偿赠与甲方。根据上述合同，被告向被告交付合同项下系争房屋（含备用钥匙），原告亦向被告支付 ...
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九、所有权变动不破租赁 所有权变动不破租赁，是指在租赁合同履行期限内，出租人将房屋出卖、赠与、抵押候拍卖等后，所有权所发生的变动不影响承租人依据 查封的。 十、承租人的优先购买权 出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。 1、出租人出卖租赁房屋 ...
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的提高，市场经济的繁荣，借用物的范围也越来越广，价值也越来越大，特别是与车辆及房屋有关的借用呈增多之势，与之有关的纠纷和诉讼也随之增加。为更好协调处理 的借用人所借取的是借用物本身的使用价值，一个是无形的价值，一个是有形的价值。它与赠与合同虽同属无偿，但区别在于对标的物转移性质的不同，赠与是变更标的物 ...
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其他处分（如赠与、托管、舍弃等），如胡培尧违反上述约定，马驹桥支行有权解除合同，提前收回已发放贷款本息。同时合同约定胡培尧在取得房屋的所有权证和办 所诉事实，马驹桥支行起诉时胡培尧并未拖欠贷款本息，颐西公司承担保证责任的条件不成就。故不同意马驹桥支行的诉讼请求。 一审法院审理查明：2005年10月24 ...
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了房屋买卖合同且已办理过户手续，并通知了罗某，罗某并不想以同等条件购买此房，那么该买卖对罗某发生效力。但买卖不破租赁，此时王某并没有权利要求 民法通则若干问题的意见》第119条第二款规定：私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原合同对租赁人和新房主继续有效。 3、本案中，承租人罗 ...
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办理过户登记是法规的要求，不是可办可不办的。虽然有关法规均规定房屋所有权因买卖赠与等原因转移，需在一定期限内申办登记过户手续，但并无进一步明确指出 装修时间，预售单位不可能在签订合同时已取得产权证，也根本不存在产权过户的前提条件。如果以未取得权属证书为由而不允许对待建房屋进行转让，则就无法实现房屋预售 ...
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1999年5月4日，被告李泰山的妻子施晓红与光彩市场签订房屋购销合同，约定施晓红购买光彩市场CS17号店面（以下简称“店面”），至2000年12 理解是，城市房地产管理法第三十六条界定的房地产转让是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。城市房地产管理法第三十七条规定 ...
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部门应当在收到申请之日起30日内，对申请事项进行审查，经审查符合条件的，核发房屋拆迁许可证。第八条拆迁人必须具有与其拆迁补偿安置量相适应的资金， 的拆迁单位违反本办法规定，擅自转让拆迁业务的，由市房屋拆迁主管部门责令改正、没收违法所得，并处合同约定的拆迁服务费25%以上50%以下的罚款。第六十条市房屋 ...
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