原承包方的同意。 再流转其实是流转的一种，土地使用权实质上和货物、物品一样可以在市场上流通，能够使需要土地使用的单位和个人在市场上找到自己所需要的土地 、团体也可以进行调解。当争议双方协商不 成的时候，就需要有没有厉害关系的第三方的介入，从公平、公正的角度对双方进行调解。调解的成功与否很大程度上取决于 ...
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的标准。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。从该规定可以看出法律是允许农民出租住宅的，但是否允许出租宅基地使用权呢？从实务上看， 之土地使用权转移而言，显然不是针对企业建设用地土地使用权的出租，因为作为二级市场土地使用权的出租并不发生土地使用权属的转移。该条的实际用意是，因破产兼并等 ...
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土地使用权的转让应当由有批准权的人民政府批准，但由于对人民政府的批准截止时间等事项没有详细规定，在司法实践中遇到了难题。对此，《解释》作了规定。 1 使用权的重新划拨，当然，这里的受让人必须按法律规定具有划拨土地使用资格。由于原划拨土地使用权人取得该土地使用权时，可能支付了相应的补偿、安置等费用，转让 ...
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项目，并做好整治项目区规划，合理安排各业、各类用地与布局，落实补充耕地、土地使用标准、新增建设用地占用耕地和城乡建设用地控制规模等约束性指标，涉及农房 原则，落实新增耕地和工程设施管护责任，结合实际落实管护措施。落实相应管护责任可以作为签订新增耕地承包合同的附加条件，管护责任落实不到位的，发包单位有权 ...
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一般物权合同的特点：缔结选择上的相对不自由。实际上，只有承包人选择是否承包土地的自由，而没有发包人决定是否发包的自由，在发包期内，承包人只要符合法定条件就 土地的义务。从《农村土地承包法》的规定可以看出合同的双方的主要权利义务在于保证土地的合理、有效使用，提高土地使用效率，增加土地的经济效益；而承包金 ...
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管理法规规定，实施了将不可以转让的土地使用权进行转让、倒卖的行为，并达到情节严重的程度，即应当认定其构成非法转让、倒卖国有土地使用罪。 三、处理结果 我以 ，土地管理法规只可作为判定转让、倒卖行为的违法性，不可以土地管理法规中没有规定刑事处罚条款作为排除犯罪的理由。 第四，符合刑法适用的举轻明重和举重 ...
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和义务规定和保障资源的优化配置和使用。 2、扶持主导产业发展，加快劳动力向二三产业转移。通过土地承包经营权的流转，可以大力发展城镇现代农业，加大对农业 承包经营权是有期物权，只能在期限内存在。期限届满，土地承包经营权没有续期的，该权利归于消灭。因此，在土地承包经营权流转时，流转的期限不得超过该承包期的 ...
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该块土地的使用权归还XXX第五村民组，XXX第五村民组取得了对该块土地使用、收益的权利。使用权发生变更后，该合同继续履行，陈X茂按原合同约 项的规定：“当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的，当事人可以解除合同。”因此，本案XXX第五村民组申请撤销合同符合法律规定，应予支持。（ ...
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完善，但从征地以后的基础设施、基本生产规模和布局、定型看，没有必要再去租赁七组的土地使用。二是1992年4月15日农机站与七组双方所签协议 和个人不得侵占，买卖或者以其他形式非法转让土地。但是土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要，国家可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。农机站所占用双铺 ...
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虽然签订了土地使用权转让合同，占地面积126.213亩，但被告在办理土地使用权属证书时确定的土地使用面积仅为107.7亩，误差达18亩之多。另外，该宗土地中的 第8、9份证据，被告虽对签字人孙健铭有异议，但对于数额没有异议，故可以作为证据使用。被告为支持自己的抗辩主张，向法庭提交了下列证据：1、徐州市 ...
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