所有权转移的依据？ 在江苏省某市， 某农业信托公司与某房地产开发商订立了一个房屋开发合同。双方约定由农业信托公司投一部分资金，作为回报，其可以分割一部分 ，房产证交付的行为在法律上没有意义。 另外，本人在实践调查中发现大量的案例：法院或者房地产行政管理部门为了坚持登记原则，甚至否定交易中土地以及房屋 ...
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证明等文件。”汉川房管局提供的证据中没有权利人华航公司提交的任何证明，不能证明权利人华航公司同意办理房屋权属转移登记。另外，交易契纸的填写与要求的形式要件 华航公司(由通信站站长经手)向梁志辉提供公司的批复和通信站站长的身份证复印件及房产证，应认定为在当时的情况下是公司对办理产权转移手续的一种认可和 ...
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不同意或不知道为由对抗善意第三人。《合同法》第四十九条同时规定“行为人没有代理权，超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同相对人有理由相信行为有代理权的， 十五日前一次性转清。转款后，买方即拥有房屋主权。三、过户与税收：待有房产证，可以交易时，再办理二手房交易手续，照章纳税。甲方保证按有关规定 ...
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个工作日内支付全部房款；甲乙双方交易资金划转结算方式以双方签署的《居间服务合同》为准；由于涉案房屋房产证丢失，房产证号以新下发的为准；在不可抗力情况 请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果 ...
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申请人谢汝兆不但早以知道该产权证的归属，而且还赠与了其名下份额，答辩人并没有侵占其房产。二、二审适用法律正确。另外，叶清连、谢晓力不是第 ：关于叶清连与谢晓力是否具备本案原告诉讼主体资格的问题。虽然本案房产证所涉及的房屋是1990年7月31日，由原南宁市郊区津头乡村镇建设管理所作出的NO030737号 ...
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提交两证挂失的报纸予以认可，证明签订合同时出示的已经失效的房产证。原、被告双方对法院调取的房屋登记簿予以认可。 经审理查明，2013年3月5日，原告刘 金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。原、被告签订的《买卖购房合同》、《南京市存量房交易合同》及补充条款是 ...
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省钱，父母在办理过户时可以咨询一下房产管理部门，选择适合自己的方式将房屋过户给子女。 房产证过户流程介绍 一、房产过户需要什么手续如果是二手房的话,须先办理 的规定实行转让，土地管理法也明确了可以依法转让，但是年限怎么确定，法律却没有确定，而交给国务院确定，这就难倒了国务院，因为过去土地是无偿使用，是 ...
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32平方米。1971年，李德进一家迁往南昌市湾里区汽车钢板弹簧厂，此后一直没有回迁到西湖区亨字街。1980年5月11日，李德进亡故。2002年 李秀英据1951年“土地所有权证”和“房契纸”向南昌市房管部门申办房屋所有权证，实质是以旧的房产证换取新的房产证。南昌市房管部门在办理转移登记，换发新证的过程 ...
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范围内房产的办证资格，其办证行为超越职权，所办理的房产证没有物权证明的效力；金业家具世界与老城房屋开发公司在1999年９月８日签订的《购房协议 四条规定的明显不合理的低价，人民法院应当以交易当地一般经营者的判断，并参考交易当时交易地的物价部门指导价或者市场交易价，结合其他相关因素综合考虑予以确认。转让 ...
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6月1日，地籍不明，四至不明。再让我们来看看上诉人房屋的基本情况吧：房产证颁发机构为南昌市青山湖区房产管理局（原南昌市郊区房产管理局），房屋 一审判决适用法律正确。原审被告南昌市青山湖区房产管理局依据马毛仔非法取得的房屋所有权等证及虚构的交易行为，为上诉人办理产权证的具体行政行为，违反了《江西省城市 ...
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