祥合法权益，违反了相关法律法规，其双方签订的土地出让协议书应属无效，在不符合合同约定解除条件和程序的情况下，下辛庄村委会擅自解除承包合同、改造合同属于严重 公司是在香港注册企业法人，其用地属于商业用地，其签订的土地出让协议书违反了《中华人民共和国土地法》规定的土地征用程序；三、香港长丰公司将其与下辛庄 ...
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任何方式规避招标。依法应当招标而未招标的合同无效。 6、建设工程施工合同应当符合法律规定的形式要件。《合同法》第270条规定，建设工程合同应当采用书面形式。第 的标的是合同最基本的要素，工程承包合同的标的就是工程承包内容和范围。因此，在签订合同前的谈判中，最主要的是确认合同规定的工程内容和范围。承包人 ...
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用地使用权不得单独抵押。按规划行政主管部门批准的土地使用条件完成项目建设，并办理了房屋登记的建筑物符合法律规定的抵押条件，经村民会议4/5以上成员或者4 的其它组织和个人进行融资抵押或担保。集体留用地因抵押丧失剩余年限的土地使用权后，其集体经济组织不得再次申请留用地。第二十一条 进行集体建设用地使用权 ...
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安置的具体方式和标准由双方按照下列规定协商确定：（一）对剩余承包期内的土地承包经营权，参照征用土地补偿费和安置补助费的办法进行补偿。（二）对房屋和地上 内的集体建设用地使用权随之转让、出租和抵押。法律、法规、规章另有规定的除外。集体建设用地使用权抵押的，债务人不履行债务时，债权人有权依法处置抵押的集体 ...
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或者征用并给予补偿。物权法对征收规定为，为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。征收集体所有 对象是征收耕地之前的土地使用者或承包经营者。征收耕地的安置补助费按照需要安置的农业人口数计算，需要安置的农业人口数按照被征收的耕地数量除以征地前被征收 ...
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了规定。2002年通过的《农村土地承包法》对土地承包关系做了比较全面的规定。上述法律规定的一个其本特点是将土地承包关系作为物权关系来调整，土地 ，规定国家按照所有权和使用权分离的原则，实行城镇国有十地使用权出让，转让制度(第2条)，出让的土地使用权在使用年限内可以转让、出租、抵押或者用于其他经济活动， ...
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了规定。2002年通过的《农村土地承包法》对土地承包关系做了比较全面的规定。上述法律规定的一个其本特点是将土地承包关系作为物权关系来调整，土地 ，规定国家按照所有权和使用权分离的原则，实行城镇国有十地使用权出让，转让制度(第2条)，出让的土地使用权在使用年限内可以转让、出租、抵押或者用于其他经济活动， ...
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不具有效力，不能依据现行的土地承包法确定为山场承包年限30年或70年的说法，根据原承包合同的约定，20年承包期限是合法的，根据该合同约定的时间， 。故“徐云峰农户”不存在，原审原告以“徐云峰农户”主张权利，不符合法律规定。因原审原告的主体资格不能成立，原判作出实体处理不当，本院再审予以纠正。依照《中国 ...
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山林发包给答辩人承包后，村集体得到了很大的利益。(二)原审法院认定“生效在先的合同承包方即古飞云取得了林地承包权”是完全符合本案事实和法律规定的。2000年7 签证)，由黄春园代表答辩人与上坪村委会签订协议，并在委托书中写明：在承包年限期间，黄春园无权对山林进行过户或转让拍卖，如出现上述行为一切视无效 ...
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的地名、范围、四抵界限、承包年限等内容。之后，原告便进行植树造林，在承包山上种植了大量的杉树、松树，并进行肓林管理。协议第一项规定：茶籽树全部由承包者收入 第五项、第五十六条及最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第六条第二项之规定，判决如下：一、被告汝城县土桥镇某某村第X ...
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