给银行(严格来讲，权利只能是质押客体，而不是抵押客体)，对于这类抵押的法律属性，学界有不同的解释，但没有一种解释是完整并符合我国现行 以商品房按揭生效所得到的借款支付房款，后购房者未能取得按揭贷款，购房者并不当然可以解除商品房买卖合同。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的 ...
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和借款合同履行以及催收情况；3、(95)年工字第019号借款合同、借款借据、贷款抵押协议、到逾期贷款催收通知书及回执，拟证明1995年12月29日南海建行与 承担的义务是依照原借款合同和担保合同所确定的义务，故本案的性质属于借款担保纠纷。同时，由于本案债权转让的事实涉及美国登记注册的企业，故本案系涉外 ...
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郴州分行贷款275万元。证据材料十四、2001年11月5日人民币中长期借款合同及借款凭证，欲证明2001年11月5日被告郴州宾馆向中国银行郴州分行贷款 ）字第40号土地使用权办理抵押的借款合计为413.5万元。上述抵押担保不违反法律的规定，合法有效。《最高人民法院关于审理涉及金融资产管理公司收购、管理 ...
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认定该解除权条件无效，判决驳回原告解除合同的请求。 问题14：在金融借款、抵押、保证合同纠纷案件中，合同约定待可以办理抵押登记手续时，各方需协助办理，且 包括物的担保，即担保物权。可见，座谈会纪要未涉及担保物权。 要回答第三问，须根据合同法第81条规定的法律原则。合同法第81条规定：债权人转让权利的， ...
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有规定的贷款，利率不上浮。即，对于以银行等金融机构为贷款人的借款合同，目前实行的是不设定贷款利率上限的政策。见戴孟勇：《关于利息管制的疑问 肯定。 [181]见北京丰海香园餐饮有限公司与北京怡海达丰物业管理有限公司供用水合同纠纷上诉案，（2009）二中民终字第16412号。 [182]近年较有代表性的 ...
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诉讼时效是20年。同时要认识到担保和抵押的重要性，为了降低借贷风险，对于大额借款最好要求借款人找有一定经济实力的个人或单位来对其进行还款保证，必要 的备付金率；推广使用规范的合同文本，提倡借贷双方采用公证、抵押担保制度等。民间金融行业协会应接受政府监管部门的指导，协调民间借贷纠纷，对违反法律、行业规范 ...
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联合大酒店有限公司（以下简称酒店公司）、海南联合实业有限公司（以下简称实业公司）借款担保合同纠纷一案，不服海口市中级人民法院（２００５）海中法民二重字第１ 号码（６７９０９５０）、法定代表人完全相同。刘悦作为上述三公司的法定代表人，分别在《房屋抵押借款合同》、信用担保书（二份）上签字和盖章。 本院认为 ...
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依据。(1)该委托书有关以在建环球广场中水产公司房产授权稼润公司向金融机构作为申请贷款抵押的内容，因违反《全民所有制工业企业转换经营机制条例》第十五条 争议系信用联社与稼润公司之间借款抵押合同纠纷，同时涉及是否侵害第三人水产公司权益。而华夏公司与上述争议无任何法律意义上的利害关系。信用联社和水产公司对 ...
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存单质押，因此开具存单的金融机构不承担民事责任。四、原告所称被告核押的事实。1、被告在原告李祖超未签订《抵押担保借款合同》时，就作出 ，涉嫌共同诈骗和违法发放贷款，恳请二审人民法院根据最高人民法院《关于审理经济纠纷中涉及经济犯罪若干问题的规定》向侦察机关提出司法建议，及时查处此案。综上，被上诉人认为 ...
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君和律师事务所律师。 原告中国农业银行上海市虹口支行诉被告上海速发实业有限公司抵押合同纠纷一案，本院于2002年7月15日受理后，依法组成合议庭，于2002 借款，移交后法人主体资格不变 的，原借款合同仍然有效。”；“经批准的撤销企业在银行等金融机构的债务，设置抵押的，处分抵押部分所得，应优先偿还债权 ...
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