08号房。身份证号码：450122197010041017。原告武鸣县瑞安工贸物业管理有限公司（以下简称瑞安公司）与被告苏以门物业服务合同纠纷一案，本院于2011年3月15日 手续的，视为出卖人已交付该商品房，由出卖人将该商品房移交给物业管理公司进行有偿管理，房屋毁损、灭失等风险由出卖人转移至买受人。 ...
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区内丢失的辩解意见没有事实依据，不予采纳。《中华人民共和国物业管理条例》第三十六条的规定：“物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务 即应就其车辆系由被上诉人保管、被上诉人收取其车辆保管费及其车辆系在被上诉人所管理的小区丢失等事项承担举证责任。被上诉人并未就以上事项完成举证证明。一审认定 ...
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顾地产武鸣分公司负责本公司在武鸣县的“万隆国际城市商业广场”项目的房地产建设销售、合同签订、工程款支付、办理商品房预售证。又查明，瑞安公司与万隆小区的其他业主 城市商业广场D区的业主，因《万隆国际物业管理委托合同》系建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，对被告具有约束力。据此，在瑞安公司依 ...
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XXX。上诉人皮继绪因与被上诉人岳阳市和力达物业管理有限公司（以下简称和力达公司）物业服务合同纠纷一案，不服岳阳市岳阳楼区（2009）楼民初字第 费用553.93元（97.18×0.3×19个月）（计算至2009年6月份物业管理费）、违约金2.62元（97.18×0.3×0.3%×30天）（违约金计算 ...
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月6日出生，汉族户籍所在地海南省三亚市。原告邵阳鑫福源物业管理有限公司与被告陈小勇物业服务合同纠纷一案，本院于2011年3月22日受理后， 月按照住房面积（160.64平方米）以每月每平方米0.55元的标准向原告交纳物业管理费，共计2738元（160.64平方米*0.55元/平方米*31个月）。依据《 ...
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号（公民身份号码：510211197211060612）。原告重庆某某物业管理有限责任公司（以下简称某某物业公司）与被告何某某物业服务合同纠纷一案，本院受理后，依法由代理 被告自2009年5月20日至2011年6月19日一直未向原告交纳物业服务费。经原告多次催收，被告仍以各种理由拒绝交纳。现原告请求判 ...
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江北区大石坝九村55号附3号。原告重庆某某物业管理有限责任公司（以下简称某某物业公司）与被告闵某、蒋某物业服务合同纠纷一案，本院受理后，依法由代理 5月5日向原告发出进场通知书，要求原告于2009年5月20日进场为小区业主服务。原告接到进场通知书后，于2009年5月19日与五福苑小区业主委员会签订《 ...
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、茶几按发票计算，分别为2400元、1600元，共计4000元。鉴定书送达后，物业公司提出申请要求进行重新鉴定。原审法院委托洛阳永道凯桥资产评估事务所进行评估， 并不适用本案。第三，即使是上诉人进行的物业管理，作为物业服务合同的相对方，其对于业主拒绝交纳物业费的行为可以依据法律规定行使同时履行抗辩权。 ...
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委员会依法成立，具有合法的缔约能力的事实；3、物业服务委托管理合同两份及业主公约一份，拟证明原告服务的范围、时间、收取的服务费及其他义务，包括 。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。《最高人民法院关于审理 ...
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企业解除合同、撤离小区应当有严格的程序限制。如《天津市物业管理条例》即规定：提前解除物业服务合同的，解除合同的一方应当在三个月前将解除时间、原因书面 万元违约金。法院判决支持原告要求被告支付违约金的诉讼请求是合理的。此外，就一般合同而言，违约金作为违约后生效的补救方式，是独立于履行行为之外的给付，只要 ...
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