年12月31日前，凡领取《中华人民共和国物业管理企业资质证书》的各物业管理企业（法人企业）、外埠企业在京从事物业管理服务的具体机构均应按照统计法和本通知要求 统计资料，不得虚报、瞒报、拒报、迟报，不得伪造、篡改。对违法提供统计资料的企业，市、区县建委（房管局）将责令其限期改正，予以网上公示，并作为企业 ...
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建设单位缴纳的住宅区公用设施专用基金;(二)房屋产权人缴纳的住宅维修基金;(三)住房缴纳的管理服务费. 第三十六条新建成住宅区，开发建设单位应当按小区建设总投资2% 服务费用的，物业管理企业可按日加收应交纳费用千分之三的滞纳金或约定加收滞纳金。 第四十八条未经市物业管理主管部门资质审查而擅自承担住宅区 ...
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均应成立业主委员会。(二)在业主委员会大面积组建工作开展之前，市、县房地产行政管理部门要依据全市区(城区)范围的房产测量资料(或地形测量资料)，以5～15万 工作，要在2000年6月底前完成。(四)提倡具备物业管理企业资质条件的各单位的管房组织改制为物业管理公司，与原属单位脱钩。(五)2000年底前， ...
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使用人具有约束力。 第四章物业管理企业 第二十七条物业管理企业应当具备规定的资质条件，取得资质证书后到工商行政管理部门办理企业法人营业执照，方可从事与其 (一)擅自改变房屋承重结构，破坏房屋外貌，改变房屋使用性质；(二)占用或损坏物业共用部位、共用设施设备，擅自移动共用设备；(三)私搭乱建；(四)侵占 ...
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购用卡(二)审核3项1．医疗器械生产、经营许可证2．药品批发经营企业开办资格3．指定麻醉药品定点经营单位(三)核准1项医疗单位自制制剂注册二 方式审批事项(2项)1．房地产中介机构资质核准(移交住宅与房地产研究会)2．物业管理企业资质审核(移交市物业管理协会)四、作为程序性工作办理(4项)1．个人住房 ...
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提供物业服务的单位为被告。四、关于物业服务合同的效力13、物业管理企业虽不具有独立的法人资格，但具备国家规定的物业管理资质的，可以确认其所签物业服务 欠费方的请求予以适当调整，调整后的滞纳金一般不应超过欠费金额。26、审理追索物业服务费案件，应依照现行法律关于诉讼时效的规定。但在适用诉讼时效时不宜过苛 ...
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设施设备和共用场地的合理使用。第三章物业管理企业第十三条物业管理企业必须经物业行政主管部门资质审查，并经工商行政管理机关登记注册，领取营业执照。第十四条 管理费用第二十九条建立住宅共用部位、共用设施设备维修基金，其收取、使用和管理，按照国家有关规定执行。第三十条房屋自用部位和自用设施设备的维修、更新、 ...
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答辩意见。被告傅某某未提出答辩意见。经审理查明，原告是具有三级资质等级的物业管理企业。2009年4月20日，原告在重庆市江北区大石坝五村五福苑 支付其所拖欠的自2009年5月20日至2011年6月19日期间的物业服务费共计1877.18元（92.70平方米×0.81元/平方米月×25个月）的诉讼请求 ...
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物业管理费人民币7739.28元。原告多次催讨未果，遂诉至法院要求被告支付上述拖欠的物业管理费，并要求被告支付滞纳金，本案受理费由被告承担。被告黄某辩称，第一， 资质仍在审批阶段，但事后其于2004年8月4日取得了三级物业管理企业资质，其物业管理能力已得到相关政府部门的认可，相关合同瑕疵已得到补正。对 ...
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莫某某，公司员工。委托代理人陆某，公司员工。上诉人周某某、左某某因物业服务合同纠纷一案，不服上海市普陀区人民法院(2009)普民三(民)初字第961号民事判决 查明，凯得公司于2004年3月16日设立，于2004年8月4日取得三级物业管理企业资质。本院认为，在前期物业管理中，住宅出售单位与其选聘的物业 ...
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