、504、1303、1503、2103的房屋分别于2006年期间进行了交付或签订了物业管理服务协议，1701房业主已自行交纳至2008年6月，故对上述房屋原告请求 用房可以计算在共有面积内，故可认定房地产开发公司已经提供了足够面积的物业管理用房，上诉人神农御景苑业主委员会此项诉讼请求应予驳回；3、欠缴 ...
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所在地区、县（自治县）房地产行政主管部门批准，建设单位可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业服务企业。 第四十条 建设单位应当参照市房地产行政主管部门会同 房屋交付使用前，建设单位应当向物业服务企业及物业所在地的街道办事处（乡镇人民政府）移交物业档案，并提供物业管理用房。物业档案包括下列资料： （一） ...
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由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正；逾期仍不移交有关资料的，对建设单位、物业管理企业予以通报，处1万元以上10万元以下的罚款。'(4) 条例》第65条：'违反本条例的规定，未经业主大会同意，物业管理企业擅自改变物业管理用房的用途的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正 ...
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，由于安保系统维修问题一直未能解决，原告及**物业**管理处于2006年3月18日与**公司签订安保系统维修更换协议，约定由**公司承包**小区内电视监控整改、楼宇 的陈述予以佐证。本院认为,系争小区于2002年11月竣工，根据相关规定，该小区的物业管理用房应按规划配置的标准提供，规划中未配置的，按照 ...
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用房150平方米，、位于D幢，本合同终止时，乙方应当将物业管理用房、物业管理相关资料等属于全体业主所有的财产及时如数移交业主委员会，业主委员会尚未成立的，移交甲方 就延长本合同期限达成协议，双方未达成协议的，甲、乙双方应在合同届满后三个月内继续履行本合同，甲方应在此期间选聘新的物业管理企业，重新签订 ...
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并使用。但被告建成后一直将社区活动站据为己有，不移交给全体业主使用。根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国物业管理条例》、《北京市城市房地产转让 本案当事人提起诉讼。本案原告建西苑业委会起诉要求确认建西苑小区社区活动站和物业管理用房为全体业主所有，被告富民公司提出了原告资格的抗辩，对此，应作 ...
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849.25平方米，双方各自承担建设费用享受收益；双方在决算中“严格执行所有有效合作协议、合同、纪要、备忘录、签证及本会议纪要，确保在本月完成结算核对工作 ，“张家园住宅小区”部分项目（安防、有线电视室外管道、消防、居委会及物业管理用房、人防工程、配电房、水电房及垃圾房）工程造价应确认为11,532, ...
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的利益予以特别的保护。如《物权法草案》第七十六条的规定就对物业管理用房的权利归属做了直接规定。又如杭州市政府制定的《杭州市住宅区配套公建建设管理 栋建筑物的公摊面积，如果可以分割使用，并且经购房者同意，开发商仍然可以与购房者达成协议，将该地下空间单独出售给购房者。当然，对此类地下空间进行单独处分，应当 ...
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变更、换届、终止等的备案工作，按照《成都市物业管理业主大会规程》的规定执行。第二十七条物业管理相关移交业主大会会议选举产生业主委员会后，业主委员会要 设施设备进行经营，由业主委员会按照业主大会的决定代表业主与经营单位签订有关协议，业主所得收益主要用于补充专项维修资金，由业主大会决定业主委员会提出的分配 ...
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变更、换届、终止等的备案工作，按照《成都市物业管理业主大会规程》的规定执行。第二十七条物业管理相关移交业主大会会议选举产生业主委员会后，业主委员会要 设施设备进行经营，由业主委员会按照业主大会的决定代表业主与经营单位签订有关协议，业主所得收益主要用于补充专项维修资金，由业主大会决定业主委员会提出的分配 ...
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