并注销房屋权属证书。第二十三条房屋权属证书包括《房屋所有权证》、《房屋共有权证》和《房屋他项权证》。申请房屋所有权登记并经核准的，发给产权人《房屋 出售或部分单户出售的楼房，应当维持该楼房土地的共同使用权，房屋所有权转移时，土地使用权不能分割转移。同一院落有２个以上产权人，厕所、门道等共用部分，应当 ...
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房地产登记簿，补发房地产权证书。第三章 土地使用权和房屋所有权登记第一节 初始登记第二十七条 权利人申请土地使用权初始登记的，应当提交下列材料： （一）申请书； （三）赠与； （四）继承、遗赠； （五）其他应当办理房地产权属转移登记的情形。 房地产开发经营企业销售商品房的，应当与买受人在房地产买卖 ...
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为成立之日起两个月内向房产产权监理部门申请办理产权转移登记手续。房屋现状发生变更(翻、改、扩建)，房屋所有权人应当在行为成立之日起两个月内向房产 决定不服的，可在接到处罚决定书之日起十五日内向作出处罚决定机关的上一级机关申请复议。对复议不服的，可在接到复议决定书之日起十五日内向人民法院起诉。当事人也 ...
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没有异议，对其他证据持有异议，认为：该组证据中证据（7）为申请表，申请转移登记的面积与原房屋所有权证的面积有差异，证据（8）无法确定真实性，证据（10）为 旅游开发有限责任公司并非麻房权证（2007）字第1138号房屋所有权的权利人，无权对该房屋申请房屋面积变更登记。第三人述称麻房权证（2007）字第 ...
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，先行政、后民事的原则。其次，本案二审“驳回上诉，维持原判”有点不妥。房产登记发证行为是对申请人民事权利取得的认可，因此在行政诉讼中，无论是判决维持还是撤销登记 有周某与耿某之间的房屋所有权转移系恶意串通所致，意欲通过民事途径寻求救济。鉴于此，该房产局登记发证时，虽申请登记的房屋权属清楚，产权来源资料 ...
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》相继出台，前者以法律的形式首次确立了国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度，对城市房地产的权属登记从管理的角度作了规定，后者就房地产的抵押权登记 愿申请更正的情形，或者权利人及利害关系人怠于提起更正登记的申请而妨碍交易的情形，或者不动产物权因继承和事实行为等已经发生转移而取得人怠于进行变更登记的 ...
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》相继出台，前者以法律的形式首次确立了国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度，对城市房地产的权属登记从管理的角度作了规定，后者就房地产的抵押权登记 愿申请更正的情形，或者权利人及利害关系人怠于提起更正登记的申请而妨碍交易的情形，或者不动产物权因继承和事实行为等已经发生转移而取得人怠于进行变更登记的 ...
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产权来源清楚、证件齐全、没有争议、符合有关法律规定等具备登记条件的申请，方可予以登记颁发房屋所有权证书。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条第 违法，驻马店市房产管理局却于2008年6月10日还为王银生办理房屋转移登记，对此法院判决书足以证实。驻马店市房产管理局明知该争议房产权属存在争议，仍为 ...
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在实践当中一直存在争议。司法实践中，如果采用形式审查的标准，将使行政诉讼重复登记机关的审查过程，无法体现司法机关对行政机关的监督，也不符合行政诉讼保护相对 了其合法权益，申请转移登记的，权利人应当提交房屋权属证书以及相关的合同、协议、证明等文件。房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、 ...
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，出于政策上的考量，立法者完全可以利用法律拟制的技术手段， [11]将房屋所有权转移预告登记权利人与业主等同视之。 同时，笔者认为应当借鉴我国台湾地区的经验，在 预购人订立商品房买卖合同后，预售人未按照约定与预购人申请预告登记，预购人可以单方申请预告登记。 [11]拉伦兹认为，法学上的拟制是：有意地将 ...
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