诉讼，告张某、王某侵害其所有权，并要求法院解除张某与王某之间的房屋买卖合同。而张某提出，其妻李某将该房卖给陈某时，他并不知道，也未 所有权转移或房屋现状变更登记手续。第9条规定：买卖城市私有房屋，卖方须持所有权证和身份证明，到房屋所在地房管机关办理手续。1987年城乡建设环境保护部又制订了《城镇房屋 ...
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发的房屋所有权证的日期为2005年1月4日，而登记申请书、房屋买卖合同等材料日期均在被告发证日期之后，亦属违反法定程序。被告提供的登记申请书的复审人、 3、一审适用法律正确。被告2005年作出具体行政行为时，国家施行的是《城市私有房屋管理条例》，一审适用当时的法律符合法律规定。故上诉人上诉理由不能成立 ...
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及解决争议的办法；（十）双方当事人约定的其他事项。房屋买卖合同应经公证机关依法公证。第二十七条房屋买卖当事人应向土地房产管理部门如实申报成交价，不得瞒报或 损失的,责令其赔偿损失,并可处以造成损失五倍以下的罚款。违反本条例规定,侵占私有房屋的,依照有关法律、法规处理。第六十一条违反本条例第八条规定,以 ...
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责任及解决争议的办法；（十）双方当事人约定的其他事项。房屋买卖合同应经公证机关依法公证。第二十七条房屋买卖当事人应向土地房产管理部门如实申报成交价，不得瞒报或作 的，责令其赔偿损失，并可处以造成损失五倍以下的罚款。违反本条例规定，侵占私有房屋的，依照有关法律、法规处理。第六十一条违反本条例第八条规定， ...
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责任及解决争议的办法； (十)双方当事人约定的其他事项。 房屋买卖合同应经公证机关依法公证。第二十七条房屋买卖当事人应向土地房产管理部门如实申报成交价，不得瞒报或 ，责令其赔偿损失，并可处以造成损失五倍以下的罚款。 违反本条例规定，侵占私有房屋的，依照有关法律、法规处理。第六十一条违反本条例第八条规定 ...
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责任及解决争议的办法；（十）双方当事人约定的其他事项。房屋买卖合同应经公证机关依法公证。第二十七条房屋买卖当事人应向土地房产管理部门如实申报成交价，不得瞒报或作 的，责令其赔偿损失，并可处以造成损失五倍以下的罚款。违反本条例规定，侵占私有房屋的，依照有关法律、法规处理。第六十一条违反本条例第八条规定， ...
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双方到房屋所在地的房管部门登记过户为标志，否则，房屋买卖合同不能生效，也就不能发生房屋所有权转移的法律效果。即使房屋已实际交付也属无效。故只要房屋没有正式 ，该买卖关系无效。凡享受国家或企业事业单位补贴，廉价购买或建造的城市私有房屋，需要出卖时，只准卖给原补贴单位或房管机关，否则也无效6、价格欺诈， ...
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项规定，办理城市私有房屋所有权登记或转移、变更登记手续时，须提交的证件包括买卖合同。这说明在房屋买卖过程中，当事人必须先订立房屋买卖合同，然后才能履行 物的所有权自标的物交付时起转移。本案被告已付清了房款，原告占用了房屋，财产所有权已经转移原告。根据最高人民法院关于贯彻执行《民法通则》若干问题的意见 ...
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项规定，办理城市私有房屋所有权登记或转移、变更登记手续时，须提交的证件包括买卖合同。这说明在房屋买卖过程中，当事人必须先订立房屋买卖合同，然后才能履行 物的所有权自标的物交付时起转移。本案被告已付清了房款，原告占用了房屋，财产所有权已经转移原告。根据最高人民法院关于贯彻执行《民法通则》若干问题的意见 ...
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、《城市房地产管理法》第60条第3款、国务院《城市私有房屋管理条例》第9条等规定，土地使用权、房屋所有权等物权设立、变更、转让和消灭，特别是实务中常见 才有权要求出卖方履行过户登记，出卖人才相应地负有履行登记的义务。若登记之前房屋买卖合同还未生效或无效，则登记本身就失去法律依据。总之，要区分合同生效与 ...
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