破坏严重；未做好物业公用部位和相关场地的卫生工作，导致小区卫生环境差；未合理维修、养护小区的公共照明设置，在预设管线外私自拉接电线，绿地路灯被撞断后 1日，原告与依法成立的武汉市新世纪都市花园小区业主委员会分别签订了两份《物业服务合同》，约定由原告对上述小区继续进行物业管理。后被告从2008年12月至 ...
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陈XX，经理。委托代理人刘XX。委托代理人徐XX。上诉人白XX因物业服务合同纠纷一案，不服北京市昌平区人民法院(2009)昌民初字第XX号民事判决，向本院 由白XX承担。白XX辩称: 小区内存在消防安全隐患问题。电梯里设备损坏没有及时维修。公共空间应属于全体业主所有，物业公司却允许别人把车停在那里，还 ...
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男，1976年8月10日出生。原告鹤壁市祥瑞物业管理有限公司与被告康振波物业服务合同纠纷一案，本院于2011年12月27日立案受理后，依法由审判员武文 ；11、雨雪天气从飘窗大量进水，造成造成墙体和地板损坏，原告不给维修；12、卫生间上下管道漏水，造成卫生间无法正常使用，原告不管不问；13、原告负责人 ...
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管理费的义务，构成违约，应承担相应的违约责任。莫锌辩称，城佳物业公司存在不移交维修基金、不返还供电部门多收取的款项48000元、不按时公布物业管理服务情况 的物业服务，故，2008年5月30日后，城佳物业公司与莫锌之间存在物业服务合同关系，莫锌有义务交纳物业管理费。莫锌拖欠从2007年6月至2010年 ...
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元(从2007年10月至2010年7月止)。依据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》(法释[2009]8号)第十条第二款明确 给原业主委员会。其二，没有履行有效的物业管理服务合同第三十条(“专项维修资金的筹集根据甲乙双方商定在合同有效期内由乙方向甲方支付，费用人民币肆万元 ...
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业律师事务所律师。原告李彦伟诉被告河南长金置业有限公司及被告反诉原告物业服务合同纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告 于2010年3月29日出具了欠条，至今未还。另原告至今仍欠房屋维修基金4616元、暖气初装费9231元、天然气初装费3500元、有线电视初装费260元，经 ...
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通知送达对方时解除。物业管理企业有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。”2007年4月l5日本小区业主委员会通知原告解除与xx签订的物业服务 管理条例》第三十五条规定：“物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同 ...
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××大道××号业主委员会（甲方）与重庆××物业管理有限公司（乙方）签订《临时物业管理服务合同》，约定甲方将坐落于重庆市××区××大道××号的物业委托乙方实行物业管理， ，对XX大道XX号全体业主进行治安秩序、消防、清洁、水电维修、排水排污等公共物业服务至今。被告是XX大道XX号物业管理区域内的负一层 ...
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乙方接受甲方委托，乙方为保证甲方办公设备的正常使用，对甲方的协议设备进行维修服务，为保护甲乙双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》，甲乙双方友好 不得对合同设备进行私自拆卸，否则由甲方承担所造成的全部损失。5．协议设备合同发生故障，需要更换配件时，甲方承担配件费用。6．协议设备发生转移或转让时， ...
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。原告广州珠江物业管理有限公司长沙分公司（以下简称珠江物业公司）诉被告卿光宗物业服务合同纠纷一案，本院受理后，依法由代理审判员姜铮适用简易程序于2011年 湖南珠江实业投资有限公司向卿光宗出具的《住宅质量保证书》，该公司承诺承担维修义务，故该修缮义务应为湖南珠江实业投资有限公司而非珠江物业公司。本院对 ...
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