：出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人。承租人在同等条件 下，享有优先购买权；出租人未按此规定出卖方房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效 或约定解除租赁合同的条件，且出租人主张解除租赁合同的，因租赁关系不存在，则承租人不享有优 先购买权。只要双方租赁合同没有解除，承租人就享有优先购买 ...
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：出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人。承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未按此规定出卖方房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效 解除或约定解除租赁合同的条件，且出租人主张解除租赁合同的，因租赁关系不存在，则承租人不享有优先购买权。只要双方租赁合同没有解除，承租人就享有优先购买 ...
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某认起诉要求确认原告在被告初始注册资本到现有注册资本的增资扩股过程中的优先购买权。近日，江苏省金湖县人民法院判决原告安某对在被告某阀业公司初始注册资本 享有公司法规定的相关权利，《公司法》第35条明确规定“公司新增资本时，股东有权优先按照实缴的出资比例认缴出资”。同时，被告在金湖县工商局登记备案的公司 ...
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同意转让的出资，在同等条件下，其他股东对该出资有优先购买权”，从而确立了有限责任公司股东的股份优先购买权制度。 我国《公司法》明确规定了股东行使优先购买权 价格以外的因素应当作为价格条件一并予以考虑。也就是说，在认定同等条件时，主张优先购买权的股东除应满足同等价格外，还应满足同等的价外条件。 本篇文章 ...
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对我们进行公开；一份是实价转让，对我们进行了隐瞒。从而迫使我们放弃了优先购买权，直到近日我们才得知事宜真相。请问，该转让是否有效？ 答：这里涉及到 三人利益的情况下而共同实施该行为，其他股东是根据阳合同价格标准作出放弃优先购买权的决定，弃权的意思表示是基于股权出让方和受让方的欺诈行为而作出，已经侵害了 ...
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对我们进行公开；一份是实价转让，对我们进行了隐瞒。从而迫使我们放弃了优先购买权，直到近日我们才得知事宜真相。请问，该转让是否有效？ 答：这里涉及到 三人利益的情况下而共同实施该行为，其他股东是根据阳合同价格标准作出放弃优先购买权的决定，弃权的意思表示是基于股权出让方和受让方的欺诈行为而作出，已经侵害了 ...
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巨大的不稳定状态, 请各位优秀的律师帮帮我们,如果通过合法渠道得到租客放弃优先购买权的声明?请问,我是否可以起诉说我没有得到这个声明说我们签的合同无效? 房东签的买卖合同).我现在担心的是我们要过户的时候才说他们想履行优先购买权,那样我们的权益将会受损.我不清楚他们到底想什么时候履行优先权 另外,我们 ...
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租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。同时，最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题 ：出租人出卖出租房屋，应提前3个月通知承租人。承租人在同等条件下享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效 ...
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办理购买公有住房手续时，仅以廖Bb一人为购买人，这一行为是廖Aa对自己的购买权的放弃，所以廖Bb单独取得公有住房的产权，廖Aa的诉讼主张没有得到法院的 元，合同还对其他内容作了约定。同时，廖 Aa、廖Bb签订了《职工家庭购买公有住房协议书》一份，该协议书明确房屋坐落于闵行区莘庄镇水清一村XX号XXX室 ...
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依法享有优先购买权。银行虽在公告拍卖前书面通知，但通知中没有给予王某合理的期限，也没有注明购买的方式。在未征得王某的明确意思表示情况下，银行即委托拍卖行拍卖了房屋，致使王某不能行使优先购买权。所以银行方面存在一定的过错，应承担相应的民事责任。如果王某有损失，可以另行向侵权人主张， ...
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