是规章，而规章对于房屋买卖合同的效力，是无法构成影响的。可见，我国并没有什么法律或行政法规将房屋买卖过户登记规定为生效性登记，因此即使当事人没有办理过户登记 的。不过笔者认为，在先买方的利益受到了在后合同的侵犯。传统理论认为，只有侵犯合法权利的行为才需承担法律责任。而现在越来越多的学者认为，特殊情况下 ...
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三、解除合同一方不能主张违约金 合同解除虽然也是基于违约事实而产生的法律后果，但它不属于违约责任方式，而属于合同违约后的一种补救措施；合同解除后的法律 造成的损失，那么它究竟指什么损失呢，是否包括可得利益的损失？根据合同法113条的规定，应该包括可得利益的损失，使得违约责任的承担达到如同合同就像完全 ...
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唯一责任方式，即使物业服务企业存在违约行为，其所要承担的违约责任也仅限于限期整改、终止合同和接受管理部门处罚，而毋需承担其他责任。 第三、业主在维权方式 动态的，而我们目前的物管收费标准，在经物价部门批准后就成了物业服务企业的尚方宝剑，好像无论发生什么，它都岿然不动。无论物业服务企业有无提供物管服务， ...
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唯一责任方式，即使物业服务企业存在违约行为，其所要承担的违约责任也仅限于限期整改、终止合同和接受管理部门处罚，而毋需承担其他责任。 第三、业主在维权方式 动态的，而我们目前的物管收费标准，在经物价部门批准后就成了物业服务企业的尚方宝剑，好像无论发生什么，它都岿然不动。无论物业服务企业有无提供物管服务， ...
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的，一般由行为人承担民事责任，单位有明显过错时，对于所造成的损失应承担赔偿责任。但是对该责任究竟属于违约损害赔偿责任，还是侵权损害赔偿责任或合同无效后的缔约过失责任 没有觉察到或者不可能觉察到，比如客户住在6楼，不可能看到送奶员当时骑什么车，也不大可能知道近几天是由另外一个人送牛奶；有些则是无法证明的 ...
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消费者如果违约应该承担什么责任，对经销商违约应该承担什么责任的却很少。作为消费者，我们并不会特别留意合同上约定的具体事项，也不了解经销商违约后应承担什么 滋生和蔓延，对霸王条款进行全面清理体现了服务型政府的理念。 遏制霸气还需法治 记者了解到，近年来，浙江省工商机关相继对各商业银行、保险企业、房屋开发 ...
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“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”、第一百零九条：“当事人一方未支付价款或报酬 公司答辩称:一审法院认定事实清楚，程序合法，判决正确。宏图公司并没有违约，需方什么时间需要混凝土时，通知我们，我们才下通知单生产，这是行业规则， ...
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之所以作此种规定，原因在与违约金条款是当事人意思自治的产物，它约定于违约之前，它与违约后造成的实际损失不可能一致，本属正常；加之我国合同法规定的违约金主要 的损失”，那么它究竟指什么损失呢，是否包括可得利益的损失？根据合同法113条的规定，应该包括可得利益的损失，使得违约责任的承担达到如同合同就像完全 ...
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亏损的承担，以及如果遭第三方起诉、查封财产、追究股东责任等情况下，以什么时间节点为转让人和受让人权利义务转移的标准。比如：以签订股权转让协议时为准、以受让方 指出协议中几处关键的条款，如违反这些条款，视为重大违约。发生重大违约的，违约方除承担赔偿责任外，还应承担特定数额的违约金，此外还可考虑守约方有权 ...
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早已逐渐失去意义。还有与维护计划经济体制相关的违约金的规定，虽然违约当支付法定或约定的违约金，但如轻微违约（如送货就晚了一小时或一天），没有造成对方的 停车厂，停车厂管理人收费，汽车使用人交费，停车期间汽车被损坏甚至丢失，停车场承担什么责任，这些规则随驻车合同的产生而形成，解决此类纠纷，就应依形成的 ...
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