农用地的需依法办理农用地转用手续，涉及集体土地的需依法办理集体土地征收及农用地转用手续。集中统建区用地以划拨方式取得土地使用权。第七条集中统建区选址确定 经市城市规划行政主管部门审查以后，报市政府批准实施。第八条因城市建设需要征收集体土地涉及农民房屋拆迁的，参照城市房屋拆迁有关规定补偿。第九条集中统建 ...
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《国有企业改革中划拨土地使用权管理暂行规定》（第８号令发布）执行。改变用途的项目用地按《土地管理法》第五十六条规定执行。使用集体土地（主要指乡镇企业用地 三个方案和一个说明书外，还须上报供地方案。具体内容要符合国土资源部颁布的《建设用地审查报批管理办法》（第２号令发布）。 六、关于征地补偿问题土地补偿 ...
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的管理工作。要按照“控制总量，限制增量，盘活存量”的原则，调查清楚土地资源状况，合理确定当年建设用地指标，严格控制使用，不得随意突破。要把城市规划区内的新增建设 分开，政事分开，坚持集体会审，集体决策，不得“暗箱操作”，个人决定，不得化整为零，谎报地类，不得先占后议，少批多建。建立建设用地预审制度，凡 ...
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潜在主宰。{6}后于公元11世纪即将所有权的权能概括为占有权、使用权、收益权和处分权，并延续至今。由于集体土地所有权主体不清，导致谁也无法说清谁是土地 、建立农村社会养老保险、合作医疗保险制度、最低生活保障制度和加强法治建设等加以解决。土地产权多元化中的问题就是市场竞争中的问题，如同城市企业市场竞争中 ...
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手中仅2万元/亩，而政府再行转让时，土地使用费一般为8-10万元/亩。农用地转变为建设用地、集体土地转变为国有土地后所产生的增值利益全部被国家拿走， 以土地补偿费参与入股经营。这种方式可以使农民不致因为丧失土地使用权而同时失去土地权益权，延续了农民和土地的关系，有效的保障了所有人的根本利益。 江苏泰州 ...
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集体土地征收程序 根据《土地管理法》和《建设用地审查报批管理办法》，征收土地一般应当按照以下工作程序办理： 一、申请用地程序 建设单位持经批准的设计任务或 程序 1、有偿使用土地的，应签订土地使用权出让合同。 2、以划拔方式使用土地的，向用地单位签发《国有土地划拔决定书》和《建设用地批准书》。 3、 ...
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征，但未按审批权限上报批准或未按项目办理报批手续的建设用地，可从轻处理。但对严重违反土地利用总体规划和城市规划的、擅自侵占基本农田保护区耕地的， 及已接受处罚的有效证明材料；(3)缴交有关税费的有效证明材料；(4)征用农村集体土地的，已兑现补偿的有效证明材料；(5)审批机关要求报送的其他有关材料。各地 ...
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泉州生物科技有限公司，作为泉美进境植物繁殖材料地方隔离检疫圃项目建设用地。土地使用权出让年限为50年，土地使用权期满后土地使用权由洛江区人民政府无偿收回。项目建设 发布公告并组织实施，切实做好被征地单位和群众的生产、生活安置工作。征收土地的各项费用应当自征地补偿安置方案批准之日起3个月内全额支付，其中 ...
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制度的核心，尽快开展并完成集体土地所有权登记发证工作，将林地、草地、耕地及建设用地等各类用地纳入到统一的登记体系中，避免各类用地的权属纠纷，保证土地 年的时间，基本完成本地区集体土地所有权登记发证工作。要按照《中华人民共和国土地管理法》、《土地登记规则》、《确定土地所有权和使用权若干规定》、《日常地籍 ...
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农村各种专业户和集镇非农业个体经营的生产和商业性建设用地的标准和控制办法，由各县人民政府根据当地情况制定。改变用途后闲置的土地，由生产队收回统一安排。 十三、集镇 建房；家居农村，原籍已有宅基地，不准就近占地建房。凡利用职权，非法占用集体土地的，视其情节轻重，给予行政或经济制裁，直至依法论处。 二十、 ...
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